Biuro, Poznań, Stare Miasto, 2500 m²

Ogłoszeniodawca: CRE Property

Kontakt: CRE Property

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: Lokal Poznań Stare Miasto
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18261815
• Powierzchnia użytkowa: 2500.00 m²
• Liczba pięter: 8
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

CRE Property , agencja doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych poleca:

Na sprzedaż, budynek biurowy klasy A, położony w ścisłym centrum Poznania. Przeszklona architektura budynku, utrzymana w nowoczesnej stylistyce, z kamiennymi elementami naturalnego piaskowca.

Opis budynku

- powierzchnia biurowa: 2143m2

- powierzchnia handlowo-usługowa: 194,8m2

- powierzchnia typowego piętra: 206-300m2

- liczba miejsc parkingowych w parkingu podziemnym: 14

Standard budynku:

- wysokość pomieszczeń: 2,98m

- monitoring CCTV

- dwie szybkobieżne windy

- system kontroli dostępu

- łącze światłowodowe

- ochrona 24h/dobę

- dwa niezależne źródła zasilania

- klimatyzacja/wentylacja

- w pełni wyposażone powierzchnie sanitarne i kuchnie

- uchylne okna, otwierane drzwi tarasowe, wykładziny dywanowe

- system puszek podłogowych

-udogodnienia dla osób niepełnosprawnych

Dane biznesowe

- budynek w pełni wynajęty (100% obłożenia)

- 5.ciu najemców

- wault na poziomie ok.3

- yield 9,11%

Dokładne dane finansowe (rent roll) zostaną przedstawione po podpisaniu NDA.

Korzyści dla potencjalnego inwestora:

- tzw "gotowiec inwestycyjny" z możliwością wsparcia zarządzaniem oraz rekomercjalizacją ze strony CRE Property

- bardzo dobra alternatywa do ulokowania kapitału i mrożenia gotówki na kontach bankowych

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto

(ref. A1533279817)