Biuro, Poznań, Stare Miasto, 116 m²

Ogłoszeniodawca: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek

Kontakt: Anna Sytek

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: biura
• Tytuł ogłoszenia: Super oferta. Wysoki standard
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 636218
• Ulica: 23 Lutego
• Powierzchnia użytkowa: 116.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 4
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• domofon

Lokal „pod klucz” na Kancelarię Notarialną, Radcowską, biuro/gabinet, pracownię IT.

Super oferta. Prestiżowa lokalizacja: 150m od Sądu Rejonowego na ul.Młyńskiej, zrewitalizowana kamienica. 

Na wynajem NOWY wykończony w wysokim standardzie lokal idealnie nadający się na kancelarie, biuro, gabinety, pracownie.

Opis lokalu:

Przedmiotem wynajmu jest lokal  o powierzchni 115,92m2 znajdujący się na WYSOKIM parterze zrewitalizowanej kamienicy. Lokal składa się z: sekretariatu/recepcji, 4 pomieszczeń biurowych/gabinetów, archiwum, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i korytarza.

Standard lokalu:

-nowe okna i parapety,

-stylizowana stolarka drzwiowa wewnętrzna w kolorze białym

-nowe instalacje (elektryczna, CO z grzejnikami, wod-kan, domofonowa) wodno - kanalizacyjna,

-podłogi: częściowo płytki, częściowo wykładzina podłogowa.

-ściany pomalowane.

-łazienka: na podłodze i ścianach płytki, toaleta, umywalka, prysznic, szafka wisząca, lustro.

-kuchnia: zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, kuchenką mikrofalową.

Lokal posiada dostęp do wszystkich mediów (TV kablowa, Internet, telefon). 

Budynek:

Kamienica z 1905r. po generalnym remoncie w 2020r. 

Rewitalizacja obejmowała: remont elewacji, dziedzińca, dachu, wszystkich instalacji, zamontowano nowe okna i drzwi. Zadbano o zachowanie charakteru i elementów zabytkowych budynku, dostosowano go do współczesnych wymagań i standardów.  W budynku ogrzewanie miejskie. 

Opłaty:

Czynsz najmu 4500 zł netto/m-c (do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%).

Opłaty do wspólnoty około 8 zł/m2, w tym:

• koszty administracji

• zaliczki na CO, zimną i ciepłą wodę, ścieki,

• koszty wywozu odpadów komunalnych.

Dodatkowo opłaty za prąd według zużycia.

Lokalizacja:

Kamienica mieści się w ścisłym centrum miasta, w odległości 10min spacerem od Starego Rynku zapewnia to dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Na Placu Wolności mieści się parking podziemny. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

Sądy i Prokuratury w pobliżu - lokalizacja:

• Sąd Okręgowy ul. Stanisława Hejmowskiego 2 (około 7 min. pieszo),

• Sąd Okręgowy al. Marcinkowskiego 32 (około 4 min. pieszo),

• Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 1a (około 2 min. pieszo),

• Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu ul. 27 Grudnia 15 (około 5 min. 5 pieszo),

• Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu al. Marcinkowskiego 32 (około 2 min. pieszo),

• Sąd Rejonowy Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu ul. Wawrzyniaka 40 (około 13 min. samochodem),

• Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu ul. Ratajczaka 10/12 (około 9 min. pieszo),

• Wojskowy Sąd Garnizonowy ul. Solna 21 (około 7 min. pieszo),

• Polubowny Sąd Konsumencki al. Marcinkowskiego 3 (około 4 min. pieszo),

• Sąd Okręgowy w Poznaniu Sekcja Lekarska ul. Kościuszki 136 (około 9 min. pieszo),

• Stały Sąd Polubowny przy Wielkopolskiej Izbie Budownictwa ul. Piekary 14/15 (około 10 min. pieszo)

• Prokuratura Apelacyjna w Poznaniu ul. Święty Marcin 46/50 (około 8 min. pieszo),

• Prokuratura Okręgowa w Poznaniu ul. Solna (około 4 min. pieszo),

• Prokuratura Rejonowa w Poznaniu ul. Solna 10 (około 4 min. pieszo).

Parking, komunikacja, ścieżki rowerowe:

Parking (3 min. pieszo), Dworzec PKP i PKS (około. 20 min. pieszo, 6 min. samochodem), Port Lotniczy Ławica(około 15min. samochodem), zjazd na autostradę A2 (około 15min. samochodem). Przystanki tramwajowe i autobusowe około 3-5 min. pieszo. W pobliżu ścieżki rowerowe. Możliwość wynajmu roweru miejskiego lub hulajnogi.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ofertę prowadzi: Anna Sytek,

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: 23 Lutego

(ref. A1532383972)