Biuro, Poznań, Grunwald, 207 m²

Ogłoszeniodawca: SPACE Real Estate

Kontakt: Justyna Wasiak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Ochrona: portier
• Dodatkowe koszty: 2887,65
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: BIURO 207 M2 W NIEZWYKŁYM OBIEKCIE - GRUNWALD
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 209
• Powierzchnia użytkowa: 207.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Materiał budowlany: cegła

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.

Space Real Estate zaprasza do najmu powierzchni biurowej w wyjątkowym obiekcie.

LOKALIZACJA: Obiekt położony poza Centrum Poznania, w południowo - zachodniej części miasta, w dzielnicy Grunwald. Lokalizacja zadowoli Najemców szukających siedziby swojej firmy z dala od gwaru Centrum, za to z szybkim dojazdem do lotniska, czy węzłów autostrady. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). Lokalizacja jest również bardzo przyjazna dla rowerzystów.

OBIEKT: Położony na obszarze około 9 ha, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego obiekt to zespół budynków biurowych, magazynowych i warsztatowych. Budynki są przez Właściciela systematycznie modernizowane, tak, aby wciąż spełniały wymogi coraz bardziej wymagających Najemców. W styczniu roku 2018 została zakończona modernizacja kameralnego, 3-kondygnacyjnego biurowca, który stał się komfortowym miejscem pracy dla kilku Firm. W tym samym czasie wyremontowano również przylegający do niego budynek 2- kondygnacyjny.

O wyjątkowości tego obiektu stanowią lokalizacja oraz niezwykła dbałość Wynajmującego o swoich Najemców. Właściciel za swoja misję przyjął stworzenie przyjaznego środowiska pracy, miejsca, w którym każdy może realizować swoje cele biznesowe, nie martwiąc się o sprawy administracyjne związane z biurem. Efektem są umowy najmu trwające po kilkanaście, a nawet ponad 20 lat. Ważną zaletą obiektu jest też stosunkowo duża dostępność miejsc parkingowych. Z kolei dla rowerzystów Wynajmujący przygotował specjalne zadaszone parkingi rowerowe i bogate zaplecze sanitarne z szatniami i natryskami.

LOKAL: Oferuję lokal położony na 1. piętrze wyremontowanego budynku biurowo - usługowego. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Układ: 2 pomieszczenia open space, 4 nieduże gabinety, recepcja, kuchnia i toalety. Lokal wykończony w wysokim standardzie, wyremontowany w roku 2019, wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją, klimatyzację, ogrzewanie gazowe. Sieć it rozprowadzona (światłowód). Na podłogach w gabinetach wykładzina dywanowa wysokiej jakości, w przestrzeniach wspólnych płytki. Dzięki dużej liczbie okien lokal jest bardzo dobrze doświetlony.

OPŁATY:

Czynsz: 46 zł/m2

Opłaty administracyjne: 13,95 zł/m2

Miejsce postojowe: 80 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

KONTAKT:

Justyna Wasiak ,

Magdalena Wizerkaniuk,

Space Real Estate specjalizuje się w obrocie nieruchomościami biurowymi. Nasze doświadczenie to tysiące metrów kwadratowych wynajętej powierzchni i wielu zadowolonych klientów. Zapraszamy do kontaktu, wspólnie znajdziemy biuro idealnie odpowiadające Twoim potrzebom.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: wykładzina

Łącze internetowe: tak

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: inny

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: bardzo dobry

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Oświetlenie: halogenowe

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 1

Parking: tak

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald

(ref. A1534577517)