Biuro, Poznań, Grunwald, 176 m²

Ogłoszeniodawca: SPACE Real Estate

Kontakt: Justyna Wasiak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Ochrona: portier
• Dodatkowe koszty: 3205,2
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: 176m2 w jednym z najładniejszych budynków w mieście
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 95
• Powierzchnia użytkowa: 176.11 m²
• Liczba pięter: 5
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI.

Space Real Estate zaprasza do najmu lokali biurowych w jednej z najpiękniejszych inwestycji biurowych w Poznaniu.

LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest poza Centrum Poznania, w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Poznania. Z centrum miejsce to łączy bardzo dobra komunikacja (tramwaj, autobus). Blisko stąd do lotniska oraz do węzłów obwodnicy Poznania.

BUDYNEK: Docelowo kompleks ma się składać z 5 biurowców, dotychczas zbudowano 3. Budynki wyróżniają się wyjątkową architekturą, połączeniem szkła, betonu i drewna, obszernymi tarasami z dużą ilością zieleni. Powierzchnie biurowe w najwyższym standardzie, zadowolą najbardziej wymagających klientów. Biura aranżowane pod potrzeby klienta.

LOKAL: Lokal położony na 1. piętrze o powierzchni brutto 176,11 m2, obecnie w stanie deweloperskim, do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Do biura przylega taras.

WARUNKI NAJMU:

- powierzchnia netto - 162,57m2 netto + pow. wspólna piętra ok.4m2 netto + add-on budynkowy 5,73%=176,11m2 brutto

- okres najmu - 5 lat

- Rent Free - brak

- czynsz 14,25 EUR/m2

- opłata eksploatacyjna - 18,20 PLN/m2

- miejsce parkingowe 60 EUR/miejsce/miesiąc

(w sumie do lokalu Wynajmujący oferuje 4 miejsca parkingowe)

Dla powyższego budżet gwarantujący realizację pod klucz na poziomie do 570 EUR/m2, bez dopłaty Najemcy

UWAGA!

Wynajmujący potrzebuje 5 miesięcy od dnia podpisania umowy na realizację pomieszczeń pod klucz.

KONTAKT:

Justyna Wasiak,

Magdalena Wizerkaniuk, .

Space Real Estate specjalizuje się w obrocie nieruchomościami biurowymi. Nasze doświadczenie to tysiące metrów kwadratowych wynajętej powierzchni i wielu zadowolonych klientów. Zapraszamy do kontaktu, wspólnie znajdziemy biuro idealnie odpowiadające Twoim potrzebom.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: zróżnicowany

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: wykładzina

Łącze internetowe: tak

Liczba pięter: 5

Rok budowy: 2019

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Typ budynku: inny

Typ parkingu: parking podziemny

Stan lokalu: bardzo dobry

Winda: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 1

Okres wynajmu: minimum 5 lat

Parking: tak

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald

(ref. A1534577551)