Biuro, Olsztyn, Likusy, 239 m²

Ogłoszeniodawca: Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Kontakt: Tomasz Gozdan

Informacje szczegółowe

• Ochrona: alarm
• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: Przychodnia lekarska w świetnym stanie!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM-BS-8158
• Ulica: Wioślarska
• Powierzchnia użytkowa: 239.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 2010

Media

• gaz (miejski)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• klimatyzacja
• ogrodzenie (brak)

Biuro DOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż przychodnię lekarską w świetnym stanie zlokalizowaną przy ul. Wioślarskiej 4 w Olsztynie.

W najbliższej okolicy nie ma tego typu obiektów co w połączeniu z bardzo dobrym i szybkim dojazdem z centrum (5min samochodem, 10 min autobusem) daje duże możliwości do prowadzenia zyskownej działalności.

Budynek wybudowany w 2010r usytuowany jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1012m2.

W obiekcie parterowym o powierzchni użytkowej 200,66m2 przewidziano gabinety do działania w ramach indywidualnej praktyki lekarskiej oraz w ramach NZOZ'u, a dokładniej:

- 2 gabinety ginekologiczne z kabinami higieny osobistej ( 28,39m2 + 4,75m2 ; 21,65m2 + 4m2)

- gabinet urologiczny z kabiną higieny osobistej (15,93m2 + 4,47m2 )

- gabinet stomatologiczny, obecnie funkcjonujący jako gabinet fizjoterapii (16,78m2)

- 2 gabinety do pobierania prób i analiz ( 12,04m2 ; 7,07m2)

oraz pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze, w tym:

- hol z wiatrołapem (38,54m2)

- wydzielone miejsce na punkt informacyjno-rejestracyjny (5,6m2)

- poczekalnia (10,81m2)

- WC dla pacjentów (4,05m2)

- pomieszczenie socjalne dla personelu z węzłem sanitarnym i kabiną natryskową (8,9m2 + 4,14m2)

- pomieszczenie porządkowe, składowania brudnej bielizny i odpadów (5,94m2)

- pomieszczenie magazynowe (2m2)

- pomieszczenie techniczne - kotłownię (5,6m2)

Podłogi w holu oraz wszystkich pomieszczeniach technicznych i socjalnych wykończone gresem, natomiast w każdym z gabinetów na podłodze wykładzina PCV. We wszystkich pomieszczeniach sufit podwieszany na wysokości 3m.

Budynek wyposażony w instalacje:

-elektryczną

-wodną

- gazową

- grzewczą - własny kocioł gazowy "Junkers"

- sanitarną

- wodociągową

- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Przed budynkiem znajduje się parking pokryty kostką brukową pozwalający na swobodne zaparkowanie ok. 8-10 samochodów.

Budynek przychodni spełnia wszystkie wymogi sanitarne i ogólnobudowlane dla gabinetów lekarskich .

Jest on w świetnym stanie technicznym pozwalającym na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu!

Tomasz Gozdan (nr. licencji zawodowej 25764)

DZIAŁAMY OD 20 LAT NA RYNKU! NA PEWNO SPROSTAMY RÓWNIEŻ TWOIM OCZEKIWANIOM

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Gozdan (licencja nr: 25764)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Dzielnica: Likusy
• Ulica: Wioślarska

(ref. A1533826709)