Biuro, Olsztyn, 2853 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości Szprotawa / Polkowice / Nowa Sól

Kontakt: Ewa Rybczyńska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: standard
• Typ nieruchomości: biurowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1363
• Ulica: Jagiellońska
• Pow. działki: 4390.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 2853.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 50

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Olsztyn, budynek biurowo-magazynowy, 2853 m2, sprzedam, 7 500 000 zł, netto.

Przestronne biura w dobrej lokalizacji.

Nieruchomość o powierzchni gruntów równej 4390 m2, składa się z działki o numerze ewidencyjnym 95 zabudowanej:

- Budynkiem biurowo - technicznym o powierzchni użytkowej 2660,86 m2,

- Budynkiem technicznym o powierzchni użytkowej 177,98 m2,

- Budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 14,51 m2

Działka posiada w większej części regularny kształt, jedynie w części zachodniej tworzy trójkąt. Działka ma płaską konfigurację terenu i znajduje się w pierwszej linii zabudowy względem drogi dojazdowej, a jej teren częściowo jest ogrodzony i zagospodarowany.

Teren poza zabudowaniami zagospodarowany został na utwardzone place i parkingi. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

- prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w pomieszczeniach

budynków, łączna powierzchnia 666,16 m2

- w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 32,45 m2.

Nieruchomość położona w północnej części Olsztyna, dość blisko centrum miasta z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych miasta.

Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa handlowo - usługowa. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są liczne sklepy, banki, przystanek autobusowy.

Działka nr 95 należy do obszaru M4 - strefy mieszkaniowej ZATORZE i leży na terenie oznaczonym jako obszar koncentracji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa wielorodzinnego z usługami o wysokiej intensywności oraz w części zachodniej (powierzchnia ok. 200 m2) stanowi obszar mieszkalnictwa o wysokiej intensywności.

WGN Polkowice

ul.Słubicka 5C

.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Ulica: Jagiellońska

(ref. A1534177797)