Biuro, Olsztyn, 1522 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Wróbel

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: BIUROWY
• Tytuł ogłoszenia: 1522m2 pow. biurowej, b.dobry standard, centrum
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 321/6682/OOS
• Ulica: Michała Kajki
• Powierzchnia użytkowa: 1522.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 45
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1913

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

W SKRÓCIE

Prestiżowa, wyremontowana kamienica czynszowa w centrum miasta. Pełni funkcje mieszkalną oraz użytkową. Duża działka gwarantuje dostępność miejsc postojowych.

LOKALIZACJA

Zaletą obiektu jest jego lokalizacja - ścisłe śródmieście Olsztyna.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne urzędy, sklepy, centra handlowe oraz parkingi. Dodatkowo nieruchomość bezpośrednia sąsiaduje z zielonym skwerem.

W pobliżu przystanki autobusowe, niedaleko tramwajowy, parkingi miejsca użyteczności publicznej.

BUDYNEK / DZIAŁKA

Budynek bardzo reprezentacyjny, mieszczą się w nim biura, kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe.

Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji w 2005 r. przystosowana do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej.

Budynek monitorowany, pełna dostępność.

Działka o pow. 1122 m2 zagospodarowana, utworzone stałe miejsce postojowe na ogrodzonej posesji z wjazdem ze szlabanem.

Pełne media, ogrzewanie centralne miejskie.

LOKALE

Lokale usytuowane są w konfiguracji: biurowe łącznie 1217 m2, mieszkalne łącznie 305 m2 co przedstawia następujący podział:

- niski parter 335 m2: lokal przystosowany do funkcji biurowej, rozkładowy

- wysoki parter 335 m2: lokal przystosowany do funkcji biurowej, rozkładowy

- I piętro: dwa lokale biurowe po 160 m2, lokal biurowy 50 m2, lokal biurowy 65 m2, reprezentacyjny hall 120 m2

- II piętro: lokal biurowy 160 m2

- III piętro: 5 samodzielnych lokali mieszkalnych

Lokale stanowią powierzchnię biurową składającą się z otwartej przestrzeni oraz wydzielonych gabinetów.

Łączna liczba pomieszczeń wynosi ok. 45.

Na podłodze przemysłowa wykładzina, oraz panele, pierwsze piętro jest umeblowane w dobrej jakości meble.

Rozprowadzona sieć komputerowa, oświetlenie spełniające normy prowadzenia działalności, łącze internetowe, serwerownia, systemy ppoż, alarm i monitoring. 

Wykonane pomieszczenia socjalne oraz toalety.

W zależności od potrzeb istnieje możliwość własnej aranżacji przestrzeni.

STAN PRAWNY

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.

Cena ofertowa: 7000 000 zł + podatek VAT

Zainteresowanych zapraszam na prezentację

POŚREDNIK

Łukasz Wróbel

e-mail: lukasz@

Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Ulica: Michała Kajki

(ref. A1532237654)