Biuro, Oleśnica, Oleśnicki (pow.), 958 m²

Ogłoszeniodawca: Marek Świdziński WGN Nieruchomości

Kontakt: Marek Świdziński WGN Nieruchomości

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: dobry
• Typ nieruchomości: biurowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3417
• Ulica: 11 Listopada
• Pow. działki: 1909.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 958.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 15

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Oleśnica, budynek biurowo - techniczny, 958 m2, sprzedam, 1 690 000 PLN, netto.

Reprezentacyjny, historyczny budynek w centrum.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 10 i 9/3 o łącznej pow. 1.909 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków.

Działka nr 10 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 958,40 m2 oraz magazynowo-garażowym o powierzchni użytkowej 52,60 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1011,00 m2.

Działka nr 9/3 jest działką niezabudowaną i stanowi pas okalający od strony północnej i wschodniej działkę nr 10. Obie nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość. W obrębie działek przebiegają odcinki telekomunikacyjnych linii kablowych wraz ze studniami kablowymi zajmując łącznie powierzchnię

219 m2, przy czym na obszarze 69 m2 lokalizowane są w obrębie działki nr 9/3.

Atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w centrum miasta w pięknym otoczeniu. Zgodnie z zapisami Studium możliwa jest rozbudowa i przebudowa istniejących budynków, dzięki czemu możliwe będzie zwiększenie powierzchni użytkowej o ok. 400 m2. Nieruchomość doskonale nadaje się pod mieszkania lub biura.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Budynek objęty jest ochroną konserwatorską.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 263,6 m2, w tym piwnica 60,60 m2, parter 203 m2,

- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - pas ochronny o pow. 219 m2.

WGN Polkowice

ul.Słubicka 5C

.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina miejska: Oleśnica
• Ulica: 11 Listopada

(ref. A1534366949)