Biuro, Oleśnica, Oleśnicki (pow.), 1011 m²

Ogłoszeniodawca: Perfect House

Kontakt: Michał Dziarmaga - Pośrednik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: Reprezentacyjny, historyczny budynek w centrum
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-BS-2831
• Powierzchnia użytkowa: 1011.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1890

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 10 i 9/3 o łącznej pow. 1.909 m 2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków:

Działka nr 10 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 958,40m 2 , oraz magazynowo- garażowym o powierzchni użytkowej 52,60m 2 . Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1011,00 m 2 .

Działka nr 9/3 jest działka niezabudowaną i stanowi pas okalający od strony północnej i wschodniej działkę nr 10. Obie nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość. W obrębie działek przebiegają odcinki telekomunikacyjnych linii kablowych wraz ze studniami kablowymi zajmując łącznie powierzchnię 219 m 2 , przy czym na obszarze 69 m 2 lokalizowane są w obrębie działki nr 9/3.

Oleśnica - miasto powiatowe, zajmuje pow. ok. 21 km 2 i liczy ok. 38 tys. mieszkańcóżny ośrodek administracyjny, gospodarczy, społeczny i kulturalny województwa dolnośląskiego w jego północno - wschodniej części. Jest jednym z najstarszych i najbardziej interesujących miast średniej wielkości na Dolnym Śląsku. O jej atrakcyjności decyduje położenie, piękna panorama miasta, akcentowana wysokimi wieżami, liczne zabytki i bogata historia, będąca mieszanką trzech kultur: polskiej, czeskiej i niemieckiej.

Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zabudowane o charakterze mieszkalno-komercyjnym.

Działki graniczą z zabudową niską, wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi.

Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno - handlowego Oleśnicy.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 303,45 m²;

- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - pas ochronny o pow.219 m 2 .

Przeznaczenie

Nieruchomości zlokalizowane są w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Oleśnica o charakterze mieszkalno-usługowo-magazynowymPrzedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:

MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Budynek objęty jest ochroną konserwatorską.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina miejska: Oleśnica

(ref. A1520581551)