BIURO NA WYNAJEM RYBITWY, PODGÓRZE, 25,00 M²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o. sp. k

Kontakt: Wojciech Piotrowski

• Zabezpieczenia: OCHRONA
• Numer licencji agenta: 7846
• Rodzaj: BIUROWY
• Piętro: 4
• Liczba pięter: 5
• Miejsca parkingowe: parking naziemny
• Reklama: NAJMNIEJSZE powierzchnie - najwyższa jakość
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Rok budowy: 2017
• Powierzchnia działki: 25.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 565/3685/OLW

SZANOWNI PAŃSTWO,

Oferujemy Państwu na wynajem wyjątkowe przestrzenie biurowe. Ich wyjątkowość polega głównie na niezwykle rzadko spotykanym w ofercie połączeniu najwyższego standardu biurowca i lokali z małymi powierzchniami najmu (już od 25 mkw - możliwość łączenia: dwupokojowe biuro o powierzchni 59,5 mkw lub trzypokojowe o powierzchni 93,8 mkw). Najwyższy komfort pracy, prestiżowe otoczenie (recepcja, klimatyzacja, ochrona, monitoring), łatwość zaparkowania samochodu zarówno dla Ciebie, jak i Twoich klientów. Dlatego z oferty może skorzystać praktycznie każde biuro, każdy przedsiębiorca

CZĘŚĆ WSPÓLNA

• Lobby o wysokim standardzie

• Dwie windy szybkobieżne

• Monitoring CCTV

• System ppoż z czujkami dymu na klatkach schodowych

• Instalacja domofonowa

• System kontroli dostępu

• Oświetlenie świetlówkowe lub LED

• Drzwi aluminiowe przeszklone

• Podziemny garaż wielostanowiskowy

• Parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica

• Miejsce ładowania samochodów elektrycznych

• Całodobowa ochrona

• Rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych

POWIERZCHNIE BIUROWE

I USŁUGOWE

• Wysokość pomieszczeń od 2,7 m do 3,00m (w świetle od podłogi technicznej do podwieszanego sufitu)

• Okna aluminiowe z przeszkleniem pochłaniającym promieniowanie UV od strony południowej i zachodniej

• Część okien uchylnych

• Ściany tynkowane tynkiem gipsowym, zabudowa GK

• Sufity podwieszane

• Podłogi techniczne w przestrzeni biurowej

• Wysokogatunkowe wykładziny dywanowe

• Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna

• Klimatyzacja

• Instalacja oddymiania poziomych dróg ewakuacyjnych

• Instalacja elektryczna i oświetleniowa

• Oświetlenie 500 lux, sterowanie oświetleniem

• Centralny UPS zapewniający podtrzymanie napięcia w chwili zaniku napięcia w stacji / opcja

• Generator prądu / opcja

• Opomiarowanie mediów (woda, prąd)

• Łącze światłowodowe

• Instalacja telekomunikacyjna i informatyczna / opcja

• Indywidualna aranżacja przestrzeni według wytycznych Najemcy / opcja

Zapraszam do kontaktu

Wojciech Piotrowski

Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości

POLA DODATKOWE:

Źródło pozyskania oferty: z rekomendacji;

OGÓLNE WARUNKI:

Rynek: Pierwotny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe; Cena: 1300 PLN; Powierzchnia: 25; Cena za m2: 52 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 12 PLN; Współczynnik pow. wspólnych: 6.5; Powierzchnia brutto: 26.63; Piętro: 4; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 3 miesięczny czynsz; Dostępne od ; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Minimalny moduł (m2): 25;

OPIS BUDYNKU:

Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 2017; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Centrala telefoniczna; Światłowód; Recepcja;

BEZPIECZEŃSTWO:

Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu;

STANDARD POWIERZCHNI:

Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:

Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:

Powierzchnie pomieszczeń: od 25 mkw do 851 mkw; Możliwość podziału;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:

Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 70; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 54; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:

Odl. od centrum miasta [km]: 7; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus;

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: małopolskie
• Miejscowość: Rybitwy
• Dzielnica: Podgórze