BIURO NA WYNAJEM POZNAŃ, STARE MIASTO, 262,90 M²

Ogłoszeniodawca: PRACOWNIA Obrotu Nieruchomościami BOGDAN KOZŁOWSKI

Kontakt: BOGDAN KOZŁOWSKI

• Wysokość wewnętrzna: 325
• Liczba łazienek: 4
• Rodzaj: biuro/biuro
• Liczba miejsc: 10
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 4
• Typ kuchni: osobna
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan budynku: bardzo dobry
• Gaz: miejski
• Powierzchnia działki: 262.90
• Ulica: Stary Rynek - Blisko
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 331603

STARY RYNEK - blisko

-

10 - POKOJOWY LOKAL BIUROWY -- 262,9 m2

składający się z dwóch lokali :

1 / 150 m2 / 6.000 zł netto, 6 pokoi , NOWY = po zakończonym na początku lipca b. r. bardzo dużym remoncie modernizacyjnym,

2 / 112,90 m2 / 4.516 zł netto, 4 pokoje, NOWY = jest w trakcie bardzo dużego remontu modernizacyjnego,

- - - którego zakończenie planowane jest na wrzesień / październik b. r

LOKALE MOŻNA łatwo POŁĄCZYĆ burząc jedynie ściankę działową !

Na 2 PIĘTRZE - - nie ma windy -- JASNE i wysokie - ok. 325 cm

-

W WYJĄTKOWO ZADBANEJ, ZABYTKOWEJ KAMIENICY

( domofon, brama zamykana na noc, ochrona, do 3 piętra włącznie same lokale użytkowe ),

w samym CENTRUM Poznania

-

UWAGA : ze względu na trwający remont lokalu 112,9 m2

w ogłoszeniu ZAŁĄCZYŁEM ZDJĘCIA ww. LOKALU SĄSIEDNIEGO, którego taki remont zakończony został na początku lipca b. r

NOWE SĄ i BĘDĄ m. in. :

1/ 2 KUCHNIE / 6.6 m2 + 5,6 m2 , z zabudową ( ze zmywarkami do naczyń firmy BOSCH ) ,

2/ 2 ŁAZIENKI z WC / 4,8 m2 + 5,1 m2 , każda z kabiną prysznicową oraz elektrycznym podgrzewaczem wody,

3/ 2 duże WC / 4,5 m2 4,2 m2 ,

4/ wszystkie DRZWI WEWNĘTRZNE, PODŁOGI,

5/ INSTALACJE : ELEKTRYCZNA , TELEFONICZNA

6/ OŚWIETLENIE

-

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ widoczny na załączonych 2 szkicach rzutów

- Na szkicach są podane wielkości powierzchni każdego z 10 pokoi

- 2 korytarze to 13,9 m2 + 30,9 m2

-

PODŁOGI : W POKOJACH nowe WYKŁADZINY DYWANOWE,

a w korytarzu , w łazience , w WC i w kuchni NOWE PŁYTKI - GRES

-

OKNA : DREWNIANE zespolone

-

DOMOFON

USŁUGI TELEKOMUNIKACYJNE : ORANGE S. A

Rozprowadzona INSTALACJA TELEFONICZNA - w każdym pokoju

-

OGRZEWANIE GAZOWE wspólne z innymi lokalami

PODGRZEWANIE WODY : ogrzewacz elektryczny w każdej z 2 łazienek

-

CZYNSZ NAJMU : 10.516,- zł + 23% VAT

OPŁATY EKSPLOATACYJNE :

1/ 262,9 m2 x 10 zł netto / m2 = 2.629 zł netto

2/ energia elektryczna - oświetlenie, urządzenia biurowe, elektr. ogrzewacz wody

KAUCJA : 1 - miesięczny czynsz najmu brutto + 2.629 zł + 23 % VAT

WOLNY / GOTOWY : OD JUŻ !

OKRES NAJMU : minimum 12 miesięcy

-

ZAPRASZAM - BOGDAN KOZŁOWSKI

-- POBIERAM PROWIZJĘ od najemcy przy finalizacji transakcji

-

INNE moje OFERTY wynajmu lokali m. in. na stronie : www. pracownia.gratka. pl

-

POWYŻSZE INFORMACJE NIE STANOWIĄ OFERTY w rozumieniu art. 66 i następnych KC

-

INFORMACJE, które są mi przekazywane przez właścicieli lub innych dysponentów

danych nieruchomości, MOGĄ - zgodnie z ich wolą - w każdej chwili ULEGAĆ ZMIANOM -

w szczególności co do ceny

/ Staram się, aby wszystkie publikowane przeze mnie informacje odpowiadały aktualnemu stanowi

-

PRACOWNIA posiada aktualne obowiązkowe ubezpieczenie OC

z tytułu prowadzenia działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Stary Rynek - Blisko