BIURO NA WYNAJEM POZNAŃ, GRUNWALD, 600,00 M²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI ALEKSANDER BŁASZCZYK

Kontakt: Ewa Gnacy

• Zabezpieczenia: OCHRONA
• Numer licencji agenta: 4
• Droga dojazdowa: ASFALTOWA
• Rodzaj: BIUROWY
• Liczba pięter: 4
• Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Liczba pokoi: 18
• Powierzchnia działki: 600.00
• Ulica: Marii Konopnickiej
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 115/4142/OLW

Przedmiotem wynajmu jest bardzo ładna willa miejska przeznaczona na cele biurowe znajdująca się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Grunwald. Budynek o powierzchni 600 m2 , składa się z 4 kondygnacji nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej

Nieruchomość może zostać wynajęta w dwóch wariantach:

Wariant I -przedmiotem najmu są 4 kondygnacje: wysoki parter, I piętro, II piętro oraz użytkowe poddasze - powierzchnia około 400 m2

Wariant II - przedmiotem najmu jest cały budynek - powierzchnia około 600 m2

Każda kondygnacja poza poddaszem ma po około 120 m2

Wysoki parter: 4 pokoje o metrażach 16m2, 21m2, 13m2, 26m2, kuchnia około 12 m2, łazienka z prysznicem i wc

I piętro:4 pokoje o metrażach 16m2, 21m2, 13m2, 26m2, kuchnia około 12 m2, łazienka z prysznicem i wc

II piętro: 4 pokoje o metrażach 17m2, 19m2, 13m2, 20m2, kuchnia około 12 m2, łazienka z prysznicem i wc

Poddasze: poddasze w pełni użytkowe, wysokie podzielona na dwa nieduże pokoje po 10 m2, łazienke oraz aneks kuchenny

Przyziemie : 4 pomieszczenia , które mogą pełnić funkcje biurowe , wysokość pomieszczeń około 2.2 m, aneks kuchenny, toaleta oraz klimatyzowane pomieszczenie , które używane było na serwerownie

Dwa piętra :wysoki parter i I piętro wymagają odświeżenia , które zostanie przeprowadzone przed wejściem nowego najemcy, II piętro i poddasze zostały już odnowione ( odmalowane, położono nowe panele)

Budynek posiada system instalacji alarmowej - każde piętro może funkcjonować oddzielnie, na każdym piętrze jest niezależny domofon , rozprowadzone są instalacje telefoniczne i internetowe. Na terenie posesji może parkować około 5-6 samochodów. Teren ogrodzony, zamykany bramą sterowaną elektrycznie. Budynek przeszedł kapitalny remont, okna nowe drewniane,nowe instalacje, nowe stropy, dach pokryty dachówką ceramiczną , parking wyłożony kostką brukową

Czynsz najmu WARIANT I - za 4 kondygnacje - 12 000 zł + VAT + liczniki

Czynsz najmu WARIANT II - za cały budynek : 15:000 zł + VAT+ liczniki

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Marii Konopnickiej