BIURO NA WYNAJEM NIEPOŁOMICE, WIELICKI, 100,00 M²

Ogłoszeniodawca: ABCDOM Biuro Nieruchomości

Kontakt: Różalska Grażyna

• Numer licencji agenta: 4492
• Rodzaj: obiekt biurowo usługowy
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 2
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: pustak
• Powierzchnia działki: 100.00
• Ulica: Niepołomice
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 343980235

Niepołomice - centrum, do wynajęcia lokale w nowopowstającym kompleksie usługowo -handlowym. Blisko zamku w Niepołomicach

Bardzo dobre miejsce np. na handel, biura, kancelarię, gabinety, usługi. ,

Do wynajęcia lokale w nowoczesnym budynku w odległości ok 200 od Zamku w Niepołomicach. Budynek położony bezpośrednio przy drodze dojazdowej do zamku. Wejście do lokali bezpośrednio z chodnika. W odległości ok 50 m - powstaje duży miejski parking typu `P & R` w sąsiedztwie którego ma być przeniesiony także także dworzec autobusowy

Powierzchnia całkowita budynku 2042,45 m2, w tym

- parter 665,05m2,

- I piętro 707,70m2

- II piętro 669,70m2

Powierzchnia do wynajęcia na parterze ok 402 m2, cała wolna powierzchnia do wynajęcia 1570,77 m2 ( parter +I piętro + II piętro)

Możliwość wynajęcia w części lub całości, lokale o różnej wielkości, minimalna powierzchnia lokalu 29 m2,

Warunki wynajmu

1a) - cena wynajmu lokalu na parterze - 60 zł netto / m2 + VAT

1b) - cena wynajmu lokalu na piętrze 45 zł netto / m2 + VAT + ok 8-9 zł netto

2) opłaty dodatkowe

a) opłaty za części wspólne - 8-9 zł / m2 netto + VAT ( korzystanie z zaplecza socjalnego, sprzątanie, monitoring itp.)

b) + media

c) kaucja - wysokość kaucji - do uzgodnienia

Części wspólne, komunikacyjne będą wykończone w wysokim standardzie, natomiast wnętrze lokalu - do wykończenia/ urządzenia przez najemcę. Możliwość wykończenia lokali wewnątrz przez wynajmującego - na podstawie odrębnych uzgodnień z najemcą

Planowane zakończenie budowy luty 2020r

Zgodnie z projektem: budynek będzie posiadał nowoczesne rozwiązania funkcjonalne i użytkowe, z zachowaniem wymagań architektonicznych współgrających z pobliskim zamkiem i zabytkową częścią miasta

Budynek 2 piętrowy,

- witryny na parterze,

- winda,

- ogrzewanie i klimatyzacja - system 3 rurowy VRF umożliwiający ogrzewanie i chłodzenie budynku w tym samym czasie ( zależnie od potrzeb użytkowników np. cześć pomieszczeń może być ogrzewana, a inne chłodzone),

- instalacje teleinformatyczne ( światłowód),

- subliczniki energii dla lokali

- sala konferencyjna,

- zaplecze socjalne

- monitoring, ochrona,

Otoczenie:

- Zamek w Niepołomicach - ok 200

- Rynek ok 300 m

- Urząd Miasta ok 300

- Parking `P & R` - ok 50 m

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/ , 6

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: małopolskie
• Miejscowość: Niepołomice
• Dzielnica: wielicki
• Ulica: Niepołomice