Biuro, Luboń, Poznański (pow.), 258 m²

Ogłoszeniodawca: Nawigator Nieruchomości

Kontakt: Daria Sucha

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2021-02-19
• Typ nieruchomości: biuro/biuro
• Tytuł ogłoszenia: piętro budynku na biura bardzo dobrym standardzie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 37360205
• Pow. działki: 992.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 258.00 m²
• Piętro: 2
• Liczba pięter: 2
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 12
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1998

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (betonowe)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferowany budynek biurowy dwukondygnacyjny w Luboniu został wzniesiony w latach 90-tych. Dobra lokalizacja - ok.2km na północ znajduje się węzeł komunikacyjny autostrady A2, ok.9km jest do ścisłego centrum Poznania. Najem przebiegać może w dwóch opcjach:

1. Cały budynek - powierzchnia 527mkw

2. Piętro budynku - powierzchnia 258mkw

Piętro budynku zostało 3 lat temu wyremontowane. Wymieniono okna na plastikowe. Recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe (7) i socjalne (kuchnia + jadalnia), nowe łazienki (3) zyskały nowoczesny wygląd. Pomieszczenia biurowe zostały wydzielone przeszklonymi ścianami. Zadbano też o większy komfort pracy, instalując mobilne klimatyzatory.

Niższy standard przedstawia parter budynku. Znajduje się tutaj 9 pomieszczeń biurowych, archiwum, serwerownia, kotłownia, 2wc (załączone rzuty)

Ogrzewanie gazowe. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.

Zainstalowany światłowód.

Parking na ogrodzonej posesji mieści ok.10 aut osobowych.

W tylnej części działki znajduje się budynek garażowy (pow.101mkw) z czterema bramami wjazdowymi, który na dzisiaj pełni funkcję magazynową.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna i mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami.

Obiekt doskonale nadaje się na: szkołę językową, gabinety lekarskie, działalność w branży IT, reklamową.

Po wyburzeniu ścianek działowych na parterze można uzyskać sporą przestrzeń produkcyjną.

1.Koszt najmu całego budynku - 9200zł netto

2.Koszt najmu piętra - 5100zł netto

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację. Daria Sucha, tel.661 925 517, nr licencji zawodowej: 5911.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejska: Luboń

(ref. A1532501583)