BIURO LUBLIN, DZIESIĄTA, 260,00 M²

Ogłoszeniodawca: Lubelskie Mieszkania

Kontakt: Olga Pijas

• Numer licencji agenta: 13526
• Ilość miejsc parkingowych: 2
• Długość działki: 12.50
• Szerokość działki: 29.00
• Liczba łazienek: 2
• Droga dojazdowa: asfaltowa
• Miejsca parkingowe: wolnostojący
• Reklama: Kamienica Lublin. Na inwestycję.Blisko Śródmieścia
• Ogrzewanie: brak
• Gaz: w drodze
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: cegła
• Rok budowy: 1960
• Powierzchnia działki: 326.00
• Ulica: Pawia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1845L(X 1530223811)
• Powierzchnia: 260.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 10
• Typ komercyjny: biura/biuro
• Faktura VAT: Tak

!! DOSKONAŁA INWESTYCJA !!

Atrakcyjna cena, niższa niż podobnych ofert w tej okolicy

Nieruchomość do wykończenia i podzielenia na kilka osobnych mieszkań - ogromny potencjał inwestycyjny - po zakończeniu prac modernizacyjnych możliwość sprzedaży z dużym zyskiem lub przystosowania pod wynajem z wysoką rentownością

Kamienica, 260 m - boczna Kunickiego, okolice ulicy Pawiej

Kamienica w bardzo dobrej lokalizacji. Poprzednie prace remontowe przeprowadzane w 1998 roku

W 2009 roku został opracowany projekt budowlany remontu i przebudowy budynku. Prowadzony jest aktywny dziennik budowy. Poczyniono część prac modernizacyjnych, w tym:

- remont klatki schodowej,

- podniesienie oraz wymiana stropów z drewnianych na murowane,

- podniesienie poddasza, co umożliwia adaptację go na pomieszczenia mieszkalne,

- wymiana dachu - pokrycie blacho dachówką

Wykonano również prace przygotowawcze do powiększenia wjazdu na podwórko kamienicy samochodami dostawczymi

Możliwość przepisania projektu budowlanego na nowego właściciela. Projekt umożliwia dodatkowo podniesienie okien do góry (co nie zostało jeszcze wykonane)

Budynek:

- powierzchniowa całkowita: 260 m (dwie      kondygnacje),

- łącznie 3 kondygnacje - poddasze po zakończeniu prac remontowych będzie miało charakter użytkowy,

- parter i pierwsze piętro - stan surowy zamknięty,

- poddasze - stan surowy otwarty,

- pokrycie dachu: blachodachówka

Działka:

- 326 m (ok. 130 m zajmuje budynek)

- kształt: prostokąt

- długość: 29 m

- szerokość: 12,5 m

- prąd: doprowadzony do budynku

- woda: doprowadzona do budynku

- kanalizacja: możliwość przyłączenia

- gaz: w ulicy

Na działce dodatkowo postawiony jest garaż dwustanowiskowy - pow. 40 m

Lokalizacja:

- Lublin

- boczna ul. Kunickiego

- dojazd drogą asfaltową

Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta. Szybki dojazd do wszystkich części Lublina

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy

Olga Pijas

DANE KONTAKTOWE:

Olga Pijas

,

Lubelskie Mieszkania--

Biuro Obrotu Mieszkaniami---- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: lubelskie
• Miejscowość: Lublin
• Dzielnica: Dziesiąta
• Ulica: Pawia