BIURO LUBAŃ, LUBAŃSKI, 76,30 M²

Ogłoszeniodawca: Sochacki Nieruchomości

Kontakt: Wojciech Sochacki

• Wysokość wewnętrzna: 285
• Rodzaj: BIUROWY
• Liczba pięter: 2
• Reklama: Atrakcyjny lokal w Lubaniu-płatność do uzgodnienia
• Ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Liczba pokoi: 3
• Rok budowy: 1923
• Powierzchnia działki: 76.30
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/4309/OLS
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Do sprzedania lokal usługowy przy ulicy Mickiewicza w Lubaniu z możliwością przesunięcia terminu zapłaty lub rozłożenia jej na kilka rat. Nieruchomość o powierzchni 76,3 m2 znajduje się na parterze przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy. Prezentowany lokal przeszedł generalny remont, podczas którego przearanżowano układ pomieszczeń i dostosowano go do funkcji biurowej. Obecnie nieruchomość składa się z przestronnego pomieszczenia głównego typu open space o powierzchni ponad 49 m2, w którym wydzielono strefę recepcji, poczekalnię oraz miejsce pracy dla pracowników biura. Dodatkowe dwa pomieszczenia przeznaczono na archiwum oraz gabinet. Każde z tych pomieszczeń oddzielone jest od pomieszczenia głównego szklaną, bezramową ścianą. W lokalu wydzielono również pomieszczenie socjalne oraz toaletę

Podczas remontu kompleksowo wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną oraz elektryczną (telewizyjną, nagłośnieniową, alarmową, komputerową, telefoniczną, oświetleniową, monitoringu. Instalacja elektryczna zasilająca 230 V i 400 V. W całym lokalu wykonano centralne ogrzewanie akumulacyjne. Nieruchomość wykończono w bardzo wysokim standardzie przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Posadzki wyłożono gresem i specjalistyczną wykładziną. Ściany w pomieszczeniach pokryto farbami renomowanej firmy. Dodatkowo jedną ze ścian obłożono drewnianą okładziną ścienną na prowadnicach. W lokalu zamontowano drewniane drzwi wejściowe z obszerną witryną, chronione roletą zewnętrzną z napędem elektrycznym oraz drewniane okno zabezpieczone z zewnątrz kratami. Położono nowe tynki, gładzie oraz izolacje. Obniżono, ocieplono i wygłuszano sufity. Stare podłoża usunięto aż do sklepień i zastąpiono je nową, ocieploną izolacją, posadzką betonową. Istnieje możliwość pozostawienia w lokalu elementów jego wyposażenia i umeblowania

W 2012 roku wykwalifikowana firma przeprowadziła kompleksowy remont elewacji kamienicy wraz z elementami sztukatorskimi, dachu, zewnętrznej stolarki, kominów, drenażu, doświetlaczy piwnicznych oraz muru oporowego. Remont wykonano przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych do konserwacji zabytków firmy Keim, nadając kamienicy prestiżowy i reprezentacyjny charakter

Idealna lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dostęp do wszystkich głównych urzędów. Do ścisłego centrum miasta 300 metrów

Strona kupująca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą biura nieruchomości

Zapraszam na prezentacje

Wojciech Sochacki

Doradca ds. Nieruchomości

Sochacki Nieruchomości

Biuro w Lubaniu

ul. Dąbrowskiego 1, budynek CHROMEX, II piętro

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Lubań
• Dzielnica: lubański