Biuro, Łomża, 993 m²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości Szprotawa / Polkowice / Nowa Sól
Kontakt: Ewa Rybczyńska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: wysoki standard
- Typ nieruchomości: biurowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1353
- Ulica: 3 Maja
- Pow. działki: 1972.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 993.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 30
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Łomża, budynek biurowy, 993 m2, sprzedam, 1 800 000 zł, netto.
Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce w ścisłym centrum miasta.
Budynek biurowy o powierzchni 993,08 m2 położony na działce o pow. 1 972 m2. Budynek jest obiektem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej - murowany. Bryła o ciekawych walorach architektonicznych, część parterowa ozdobiona boniowaniem. Pozostała część budynku otynkowana. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.
Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową. Wykończenie: podłogi pomieszczeń biurowych na parterze, 1 i 2 piętrze wyłożone wykładziną dywanową, ściany otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniu socjalnym podłoga pokryta panelami.
W oknach powieszone wertykale, w części pomieszczeń biurowych zmontowane podwieszane sufity z oświetleniem rastrowym.
Na działce znajduje się również budynek stacji transformatorowej, obiekt parterowy, murowany. Powierzchnia zabudowy wynosi 32 m2, który nie podlega sprzedaży.
Działka o regularnym kształcie kwadratu, ogrodzona i oświetlona. Ciągi piesze i jezdnia utwardzone kostką Bauma oraz asfaltem. W centralnej części działki znajduje się parking na 15 miejsc postojowych.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
1) w budynku na zasadzie użytkowania - 356,36 m2 oraz dodatkowo na elewacji 2 m2
i dachu 15,67 m2 również na
zasadzie użytkowania
2) w gruncie na zasadzie:
- służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej - 245,39 m2
Cechą wyróżniającą jest bardzo dobre położenie, w centrum miasta. Bezpośrednio przy nieruchomości, po drugiej stronie Alei Legionów, mieści się zabytkowa część miasta o dużym nasyceniu punktów handlowo-usługowych, urzędów administracji i placówek kulturalnych. Jest to odległość niespełna 100 m. Aleja Legionów to jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta, łączy się z ul. Wojska Polskiego - drogą krajową nr 63 - ok. 100 m od nieruchomości. Najbliższe przystanki autobusowej komunikacji miejskiej zlokalizowane są w promieniu do 300 m, przy Placu Kościuszki. Krzyżują się tu wszystkie główne linie transportu miejskiego.
Wzdłuż ul. 3 Maja usytuowane są niskie, dwukondygnacyjne kamienice, budynki mieszkalno-usługowe oraz biblioteka publiczna. W promieniu do 500 m od przedmiotu wyceny znajduje się między innymi: kino, lokale gastronomiczne, cukiernie, sklepy odzieżowe, kantory wymiany walut, a także komenda miejska oraz Powiatowy Urząd Pracy.
W pobliżu
-
skrzyżowanie głównych dróg przebiegających przez miasto
-
Stare Miasto
-
punkty handlowo-usługowe, obiekty administracji
-
przystanek komunikacji miejskiej
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach usług telekomunikacji (B23UT). Ponadto działka znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Teren ten znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
.pl
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Podlaskie
- Miasto na prawach powiatu: Łomża
- Ulica: 3 Maja
(ref. A1534177805)