Biuro, Kutno, Kutnowski (pow.), 1911 m²

Ogłoszeniodawca: Perfect House

Kontakt: Magdalena Janicka - Dyrektor

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: W centrum Kutna budynki biurowe z parkingiem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-BS-4598
• Powierzchnia użytkowa: 1911.00 m²

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Kutna.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 914 m 2 .

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe 3 kondygnacyjne (2 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wjazdem od ulicy Oporowskiej. Na działcei tuż obok utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1222,81 m 2

budynek biurowy o pow. użytkowej 400,39 m 2

budynek magazynowy o pow. użytkowej 72,07 m 2

budynek trafostacji o pow. użytkowej 131,39 m 2

kontener o pow. użytkowej 84,45 m 2

wiata

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1911,11 m 2 .

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (. restauracja i dwa duże dyskonty spożywcze - 130-150 m, centrum handlowe Manhattan - 400 m). Tuż przy budynkach przystanek komunikacji miejskiej, zaś dworzec autobusowy usytuowany w odległości ok. 500 m od nieruchomości. Ponadto o 500 m oddalony jest Rynek oraz Park Traugutta. Do drogi krajowej nr 60 dystans wynosi ok. 1 km, a stacji kolejowej "Kutno" - ok. 1,5 km.

W pobliżu

100 m - przystanek autobusowy

130-50 m - dwa duże dyskonty spożywcze

400 m - centrum handlowe Manhattan

500 m - dworzec autobusowy

500 m - Rynek

1 km - droga krajowa nr 60

1,5 km - dworzec kolejowy "Kutno"

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kutna nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem U - tereny usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 377,89 m 2 w budynkach na zasadzie użytkowania

powierzchni - 304,2 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Kutnowski (pow.)
• Gmina miejska: Kutno

(ref. A1529709510)