Biuro, Krzyżowniki, Rychtal (gm.), 4489 m²
Ogłoszeniodawca: SzuBed Nieruchomości Bartosz Szuber-Bednarz
Kontakt: Bartosz Szuber-Bednarz
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: biura
- Tytuł ogłoszenia: Obiekt komercyjny 4.489m2 z gruntem 2,19ha
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 582830
- Powierzchnia użytkowa: 4489.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 1
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1980
Szanowni Państwo,
Przedmiotem sprzedaży jest obiekt komercyjny z 1980r. pełniący funkcję przemysłowo-usługowo-biurową o łącznej powierzchni 4 489 m2.
Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest w zachodniej części Poznania, przy ul. Dąbrowskiego, obwodnicy S-11 oraz Portu Lotniczego "Ławica".
Dzielnica - osiedle: Krzyżowniki
Obiekt:
Prezentowany budynek to dwukondygnacyjny biurowiec z gruntem. Nie jest podpwniczony.
Kompleks wyposażony jest w instalacje zapewniające: wodę, prąd i gaz.
Nieczystości płynne odprowadzane są do zbiorników bezodpływowych. Dodatkowo stacja uzdatniania wody z rozprowadzoną siecią. Centralne ogrzewanie budynku z własnej kotłowni. Instalacje dodatkowe: telekomunikacja.
Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni asfaltowej z dwóch stron: północnej i południowej od ulicy Wichrowej.
Grunt o kształcie regularnym, płaskim i całkowicie utwardzonym płytami. Teren w pełni ogrodzony i zabezpieczony monitoringiem.
Wjazd na posesję przez strzeżoną rogatkę.
Obiekt posiada pełną dokumentację i inwentaryzację.
Stan prawny: własność
Przeznaczenie: magazyn z biurami, lokal handlowo-usługowy, obiekt produkcyjny, lokal użytkowy.
Metraż:
Powierzchnia całkowita: 4 489 m2
Powierzchnia działki: 21 931 m2
Informacje dodatkowe o budynku:
Technika budowy: tradycyjna
stan techniczny: dobry
Dach: płaski
Pokrycie dachu: papa
Rodzaj okien: plastikowe
Rodzaj ogrodzenia: siatka, szlaban
Inwestycyjnie:
Wszystkie pomieszczenia biurowe są w chwili obecnej wynajmowane. Część centralna terenu użytkowana jest jako parking dla pojazdów dostawczych.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania powyższy teren oznaczony jest jako U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów.
Cena: 10 000 000 zł z możliwością negocjacji.
W razie wszelkich pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Kontakt:
Monika Zakrzewska
Szubed Nieruchomości
ul. Święty Marcin 16/1,
61-803 Poznań
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Kępiński (pow.)
- Gmina wiejska: Rychtal (gm.)
- Miejscowosc: Krzyżowniki
(ref. A1527293673)