Biuro, Kraków, Podgórze, 305 m²

Ogłoszeniodawca: ap7 group

Kontakt: Dagmara Szafran

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: do odświeżenia
• Stolarka okienna: aluminiowe
• Ochrona: monitoring
• Typ nieruchomości: usługowy, biurowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal przy ul. Wadowickiej
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: AP7-LW-13709
• Powierzchnia użytkowa: 304.50 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 12

Udogodnienia

• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowo-usługowy o pow. netto wynoszącej ok. 290m 2 i pow. brutto 304,5m 2 położony na I piętrze w jednym z budynków przy ul. Wadowickiej.

Lokal zosstanie wydzielony z większej powierzchni także możliwa jest modyfikacja jego metrażu.

Lokal aktualnie składa się z: komunikacji, 8 pokoi biurowych, kuchni z jadalnią, 3 pomieszczeń magazynowych/archiwów, wc.

Lokal dostępny od zaraz.

Na podłodze wykładzina biurowa, ściany pomalowane na różne kolory, w oknach wertikale.

Kwestia odświeżenia lokalu lub zmiany aranżacji do indywiduanlnego uzgodnienia.

P rzy wynajmie pow. powyżej 500m 2 cena najmu wynosi 29zł netto/m 2 .

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 15,30zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej oraz media wg zużycia.

Możliwy najem miejsc parkingowych w cenie 250zł netto/msc za szt.

Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto (czynsz najmu+opłata eksploatacyjna).

Minimalny okres najmu wynosi 12 miesiecy (jeśli lokal wynajmowany jest w obecnym stanie). Przy pracach adaptacyjnych długośc najmu do indywidualnego uzgodnienia w zależności od zakresu prac.

Dostęp do lokalu 24/7.

W okolicy siedziby firm, zabudowa wielorodzinna, punkty usłguowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie interntowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Podgórze

(ref. A1539571303)