Biuro, Kraków, Łagiewniki, Borek Fałęcki, 59 m²

Ogłoszeniodawca: PROTON PROPERTY

Kontakt: Sykstus Gaczoł

Informacje szczegółowe

• Forma własności: wieczyste użytkowanie
• Typ kuchni: inna
• Dostępne od: 2025-07-01
• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: Lokal na sprzedaż w budynku biurowym klasy A
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4-9
• Ulica: Józefa Marcika
• Powierzchnia użytkowa: 58.98 m²
• Piętro: 3
• Liczba pięter: 5
• Liczba łazienek: 6
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 1
• Powierzchnia tarasu: 400.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (2)
• balkon
• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

Z przyjemnością prezentujemy Państwu lokal biurowy w inwestycji Proton Ottone,

zlokalizowanej przy ul. Marcika 14A w Krakowie.

NOWA INWESTYCJA – Sprzedaż powierzchni biurowych klasy A – bezpośrednio

Proton Ottone ul. Marcika 14A, Kraków - obok CH Zakopianka, Agata Meble, Merkury Market, Makro.

Kraków- Podgórze- Borek Falęcki

Nasz budynek to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, oferujący wysoki standard wykończenia,

dogodną lokalizację oraz bogaty wachlarz udogodnień dla najemców i właścicieli lokali.

Inwestycja znajduje się w południowej części Krakowa – dynamicznie rozwijającym się

obszarze o silnie rozbudowanej infrastrukturze handlowo-usługowej.

W naszej ofercie dostępne są lokale użytkowe o zróżnicowanej powierzchni, co

umożliwia dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych:

L.U. III/10 – 58,98 m²

Proton Ottone oferuje łącznie 7 625 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na 6

kondygnacjach naziemnych. Budynek wyposażony jest w nowoczesne windy, system

klimatyzacji i ogrzewania VRV z możliwością strefowego sterowania oraz reprezentacyjny

hol wejściowy z kontrolą dostępu.

W trosce o komfort i ekologię użytkowników, obiekt został wyposażony w panele

fotowoltaiczne, które pozwalają na redukcję kosztów energii.

Na dachu znajduje się

ogólnodostępny taras widokowy, a dla użytkowników samochodów elektrycznych

przygotowano stacje ładowania.

Lokalizacja inwestycji zapewnia znakomite połączenie komunikacyjne – w pobliżu znajdują

się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz linie Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Dojazd do

centrum Krakowa zajmuje około 20 minut, natomiast do lotniska w Balicach – jedynie 15

minut. Bliskość autostrady A4 umożliwia szybki i wygodny dojazd również spoza miasta.

Do dyspozycji właścicieli i najemców oddano łącznie:

    •    92 miejsca parkingowe w garażu podziemnym

    •    41 miejsc postojowych zewnętrznych

To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej i nowoczesnej przestrzeni

biurowej na własność, z możliwością wykończenia lokalu pod klucz.

Zapraszamy na prezentację – z przyjemnością pomożemy Państwu znaleźć idealne

miejsce dla swojego biznesu.

Proton Property Hegerle & Porębska Sp.k.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Łagiewniki
• Okolica: Borek Fałęcki
• Ulica: Józefa Marcika

(ref. A1540814295)