Biuro, Kraków, Krowodrza, 43 m²

Ogłoszeniodawca: Lawyer's Estates

Kontakt: Lawyer's Estates

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: aneks
• Dostępne od: 2023-02-01
• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: Biuro/usługi/handel* 42m2* NEGOCJACJA* WYKOŃCZONY pod klucz * widoczny * CENTRUM
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36
• Ulica: Racławicka
• Powierzchnia użytkowa: 42.50 m²
• Wysokość wnętrza: 252 cm
• Liczba pięter: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 2
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2021

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (1)
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Do WYNAJĘCIA lokal o charakterze biurowym / usługowym / handlowym.

*** ŚWIETNA LOKALIZACJA - centrum KROWODRZY, ul. Racławicka - blisko CENTRUM Krakowa i STAREGO MIASTA!

Planujesz otworzyć biuro, usługi lub prowadzić handel BLISKO CENTRUM?

Świetnie trafiłeś!

>-- Lokal usytuowany na PARTERZE i widoczny z ulicy!

>-- Położony w nowej, kameralnej inwestycji,

>-- Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej),

>-- Dogodny DOJAZD dla klientów!

Możliwy również ZAKUP lokalu.

Posiadamy także inne lokale na wynajem lub do zakupu (sutereny - 38,5 m2 lub całość 77 m2).

Więcej szczegółów telefonicznie.

LOKAL:

1) Położony na PARTERZE.

2) Metraż 42,5 m2, na który składają się: dwa osobne pomieszczenia dzienne (w tym jedno z aneksem kuchennym, który można oddzielić) oraz łazienka z WC.

3) Ekspozycja dwustronna - wschodnio-zachodnia.

4) Okna od strony ulicy - dobra WIDOCZNOŚĆ!

>-- zobacz rzut - ostatnie zdjęcie w galerii.

INFORMACJE DODATKOWE:

→ kameralny budynek z cichobieżną WINDĄ, z 2021 r.,

→ lokal wykończony pod klucz (zrobiona łazienka wraz z białą armaturą i prysznicem, podłogi, gładzie, tynk przemalowany farbą, grzejniki, domofon, parapety, lampy),

→ okna plastikowe PCV, drzwi antywłamaniowe,

→ podłączone media, woda i ogrzewanie MIEJSKIE, BRAK gazu, kanalizacja, nowe liczniki, światłowód,

→ OSOBNE opomiarowanie,

→ dodatkowe zabezpieczenia przed pożarem i zalaniem (drzwi przeciwpożarowe, pustaki pirotechniczne, dodatkowe czujniki dymu, nawiewniki w lokalach),

→ budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych.

PARKOWANIE przy ulicy lub 50 m dalej na parkingu/ możliwość wykupu lub najmu miejsca parkingowego w inwestycji oddalonej ok. 200 m / możliwość wykupu abonamentu na parkingu przy ul. Rzecznej (ok. 400 m) lub Mazowieckiej (ok. 700 m).

OPŁATY:

a) czynsz najmu 2.700 zł netto,

b) dodatkowo czynsz administracyjny i media wg zużycia (ogrzewanie, zaliczki na wodę, kanalizacja, zarządca, utrzymanie części wspólnych, śmieci z segregacją, prąd wg zużycia),

c) kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu,

d) prowizja dla biura.

LOKALIZACJA:

→ TOPOWA lokalizacja w Krakowie - samo centrum Krowodrzy - ul. Racławicka,

- bliskość Rynku Głównego i Starego Miasta - ok. 2,4 km, Nowego Kleparza - 1,5 km, Dworca Głównego - ok. 2,5 km, galerii handlowych, uniwersytetów i uczelni, biurowców, przedszkoli, szkół podstawowych,

- bliskość komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy Urząd Marszałkowski - ok. 200 m, Mazowiecka - ok. 400 m, przystanek tramwajowy Urzędnicza lub Biprostal - ok. 700 m (odjazdy co ok. 2 min).

- Planty - ok. 2,5 km,

- Galeria Krakowska - ok. 2,5 km.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu!

tel.: + 48 502 175 951

e-mail: lawestates.krakow@gmail.com

Nota prawna:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Krowodrza
• Ulica: Racławicka

(ref. A1536518696)