Biuro, Kraków, Krowodrza, 43 m²
Ogłoszeniodawca: Lawyer's Estates
Kontakt: Lawyer's Estates
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: aneks
- Dostępne od: 2023-02-01
- Typ nieruchomości: biuro
- Tytuł ogłoszenia: Biuro/usługi/handel* 42m2* NEGOCJACJA* WYKOŃCZONY pod klucz * widoczny * CENTRUM
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36
- Ulica: Racławicka
- Powierzchnia użytkowa: 42.50 m²
- Wysokość wnętrza: 252 cm
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 2
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2021
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (1)
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Do WYNAJĘCIA lokal o charakterze biurowym / usługowym / handlowym.
*** ŚWIETNA LOKALIZACJA - centrum KROWODRZY, ul. Racławicka - blisko CENTRUM Krakowa i STAREGO MIASTA!
Planujesz otworzyć biuro, usługi lub prowadzić handel BLISKO CENTRUM?
Świetnie trafiłeś!
>-- Lokal usytuowany na PARTERZE i widoczny z ulicy!
>-- Położony w nowej, kameralnej inwestycji,
>-- Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej),
>-- Dogodny DOJAZD dla klientów!
Możliwy również ZAKUP lokalu.
Posiadamy także inne lokale na wynajem lub do zakupu (sutereny - 38,5 m2 lub całość 77 m2).
Więcej szczegółów telefonicznie.
LOKAL:
1) Położony na PARTERZE.
2) Metraż 42,5 m2, na który składają się: dwa osobne pomieszczenia dzienne (w tym jedno z aneksem kuchennym, który można oddzielić) oraz łazienka z WC.
3) Ekspozycja dwustronna - wschodnio-zachodnia.
4) Okna od strony ulicy - dobra WIDOCZNOŚĆ!
>-- zobacz rzut - ostatnie zdjęcie w galerii.
INFORMACJE DODATKOWE:
→ kameralny budynek z cichobieżną WINDĄ, z 2021 r.,
→ lokal wykończony pod klucz (zrobiona łazienka wraz z białą armaturą i prysznicem, podłogi, gładzie, tynk przemalowany farbą, grzejniki, domofon, parapety, lampy),
→ okna plastikowe PCV, drzwi antywłamaniowe,
→ podłączone media, woda i ogrzewanie MIEJSKIE, BRAK gazu, kanalizacja, nowe liczniki, światłowód,
→ OSOBNE opomiarowanie,
→ dodatkowe zabezpieczenia przed pożarem i zalaniem (drzwi przeciwpożarowe, pustaki pirotechniczne, dodatkowe czujniki dymu, nawiewniki w lokalach),
→ budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych.
PARKOWANIE przy ulicy lub 50 m dalej na parkingu/ możliwość wykupu lub najmu miejsca parkingowego w inwestycji oddalonej ok. 200 m / możliwość wykupu abonamentu na parkingu przy ul. Rzecznej (ok. 400 m) lub Mazowieckiej (ok. 700 m).
OPŁATY:
a) czynsz najmu 2.700 zł netto,
b) dodatkowo czynsz administracyjny i media wg zużycia (ogrzewanie, zaliczki na wodę, kanalizacja, zarządca, utrzymanie części wspólnych, śmieci z segregacją, prąd wg zużycia),
c) kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu,
d) prowizja dla biura.
LOKALIZACJA:
→ TOPOWA lokalizacja w Krakowie - samo centrum Krowodrzy - ul. Racławicka,
- bliskość Rynku Głównego i Starego Miasta - ok. 2,4 km, Nowego Kleparza - 1,5 km, Dworca Głównego - ok. 2,5 km, galerii handlowych, uniwersytetów i uczelni, biurowców, przedszkoli, szkół podstawowych,
- bliskość komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy Urząd Marszałkowski - ok. 200 m, Mazowiecka - ok. 400 m, przystanek tramwajowy Urzędnicza lub Biprostal - ok. 700 m (odjazdy co ok. 2 min).
- Planty - ok. 2,5 km,
- Galeria Krakowska - ok. 2,5 km.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu!
tel.: + 48 502 175 951
e-mail: lawestates.krakow@gmail.com
Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Kraków
- Dzielnica: Krowodrza
- Ulica: Racławicka
(ref. A1536518696)