BIURO + HALA + PLAC PRZY GLOWNEJ TRASIE OKAZJA !!! (6277734410)



Nie było ofert kupna

Zakończona o 4:38 dnia 02.07.2016 r.

Kategoria: Pow. opolski
Lokalizacja: Bąków


Zobacz aktualne oferty
aktualne przedmioty sprzedającego

Parametry

Powierzchnia
600000
Rok budowy
2010
Liczba pomieszczeń
6
Liczba miejsc parkingowych
10

oferta nr 6277734410


Opis

Witam, mam na sprzedaz lub wynajem dlugoterminowy z prawem pierwokupu hale przystowana do produkcji 

powierzchnia uzytkowa calosci okolo 600 m 2 

do hali przynalezy osobna dzialka przed hala oraz po bokach ok 0,25ha z droga i parkingiem pod tiry 

osobny wjazd na dzialke wystarczy zamontowac brame bo asfalt juz jest polozony  ( obecnie ogrodzone plotem z plyt betonowych) a wjazd wspolny do calego kompleksu

budynek ma bardzo dobre ocieplenie 15 cm sciany i 25 cm dach 

osobna kotlownia z piecem z podajnikiem na eko groszek lub palenisko do drzewa

mozliwosc grzania samej wody do mycia lub grzania samymi grzejnikami czy tez samej hali nagrzewnicami wszystko w dowolnych konfiguracjach i miedzianych rurkach

budynek w calosci murowany a dach z plyt betonowych pokryty papa potem styropapa 2x i znowu papa z 10 letnia gwarancja

budynek przeszedl kapitalny remont na przelomie 2009 i 2010 roku koszt remontu wyniosl prawie 800 000 zl netto

zostaly zrobione :

nowe posadzki zbrojone na 30 - 50 cm z betonu b30 ze zbrojeniem rozproszonym w czesci hali

sciany oraz sufit zostaly pomalowane i czesciowo polozone gladzie 

w lazienkach pomieszczeniu socjalnym i kotlowni polozone plytki podlogowe i czesciowo scienne

w czesci biurowo socjalnej zamontowane rolety zewnetrzne schowane w sciane 

nowy komin oraz kominy wentylacyjne 

zrobione wyciagi / wentylatory w suficie w czesci hali oraz na pietrze regulowane elektrycznie potencjometrem kazdy osobno

nowe rury kanalizacji wody i ogrzewania 

cala nowa instalacja elektryczna przystosowana pod sile w sumie kilkanascie gniazd silowych z wylacznikiem i 2 gniazdami 230 po bokach  oraz caly nowy przylacz elektryczny z trafo do hali ze wzgledu na zwiekszony pobor pradu + nowa szafa elektryczna

nowe swietliki dachowe z klapami dymnymi i przewietrzeniowymi ( mozna samodzielnie uchylac "dach") sterowany elektrycznie z czujnikami deszczu wiatru oraz zadymienia z aluminium i poliweglanu wielokomorowego

nowa elewacja z ociepleniem i izolacja fundamentow w kolo calego budynku

system monitoringu 

nowe okna pcv z szybami zespolonymi 

nowa kotlownia z piecem i nagrzewnicami oraz grzejnikami aluminiowymi w pomieszczeniach biurowo socjalnych rowniez na pietrze gdzie znajduje sie magazynek 

nowe drzwi pcv antywlamaniowe z ryglami 2 zamkami ze skrzydlem robione na wymiar a nie zadne z marketu

do kotlowni zostaly wstawione drzwi stalowe zgodnie z wymogami jak rowniez przejscie miedzy czescia biurowo socjalna a hala tez wyposazono w drzwi stalowe ognioochronne

nowe oswietlenie na zewnatrz i wewnatrz 

2 nowe toalety kompletne

Nowe bramy elektryczne szt 3 z czujnikiem bezpieczenstwa wymiary okolo 3m x 4m oraz jedna recznie otwierana w pomieszczeniu socjalnym ktore mozna w bardzo latwy sposob przerobic na biuro z wielka szklana witryna zamiast bramy recznej

uklad bram daje nam 2 bramy wjazdowe 1 z niska rampa oraz 1  z wyzsza rampa do pomieszczenia socjalno biurowego idealna do zaladunku busa czy nawet ciezarowki

i wiele innych zapraszam do ogledzin sa duze mozliwosci negocjacji i opcji do wyboru zalezy nam aby hala przestala byc pusta 

mozliwosc wspolpracy na miejscu z wieloma firmami poniewaz hala umiejscowiona jest na terenach przemyslowych wg planu zagospodarowania terenu zarowno aktualnego jak i tych z przed kilkudziesieciu lat 

idealny dojazd dla samochodow ciezarowych ok 100 m od glownej trasy nr 11 poznan katowice widac ja przez plot 

hala polozona na sporym podwyzszeniu okolo kilku metrow od sasiadujacego pola wiec nie ma mozliwosci zalania posesji nawet podczas slynnej powodzi w 1997 i innych woda nie podeszla pod poziom naszej dzialki

 

po drugiej stronie ulicy rampa do rozladunku wagonow kolejowych przystosowane oczywiscie pod ciezki sprzet zarowno drogi dojazdowe jak i teren otaczajacy hale 

przystanek pks ok. 100m od hali 

dworzec pkp rowniez ok. 100 m od hali 

na tej samej ulicy znajduje sie okolo 10 firm z roznych galezi przemyslu drzewnego papierniczego reklamowego metalowego budowlanego obrobki tworzyw obrobki drzewa i obrobki metalu oraz firmy transportowe busy male ciezarowki duze tiry i lesne oraz ciagniki wszelkiej masci 

dojazd do autostrady a4 okolo 70 km ( strzelce opolskie )

dojazd do s8 okolo 45 km ( wieruszow )

dojazd do miasta Kluczbork ok 5 minut 9km z placu do centrum

dojazd do miasta Olesno ok 13 minut 14km z placu do centrum 

dojazd do miasta Opole ok 40 minut 60km z placu do centrum 

dojazd do miasta Wrocław ok 90 minut 100km z placu do centrum 

dojazd do miasta Katowice ok 100 minut 100km z placu do centrum 

dojazd do miasta Kepno  ok 45 minut 50km z placu do centrum 

dojazd do miasta Czestochowa ok 90 minut 65km z placu do centrum 

 

w niedalekiej odleglosci znajduje sie przylacz do kanalizacji miejskiej ok 20 m 

oraz slup z telekomunikacji z linia telefoniczna i nowo polozonym swiatlowodem do internetu

 

na poczatku ulicy znajduje sie nadajnik, wieza sieci komorkowych wiec i z zasiegiem nigdy nie bedzie problemu

 

cena do negocjacji jedynie po ogledzinach 

mozliwosc obejzenia hali i terenu praktycznie w kazdy mozliwy dzien i o prawie kazdej porze oczywiscie dopoki bedzie jasno

 

zarowno hala jak i grunt na ktorym stoi nie sa obciazone zadnymi kredytami i obwarowaniami wszystko jest do weryfikacji na miejscu

 

tel kontaktowy : 509 018 481 Artur Spałka

 

cena 850 000 zl

 NOWA CENA 700 000 ZL !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

sprzedajemy hale poniewaz stoi pusta a my zmuszeni bylismy

wybudowac wieksza na tym samym placu ze wzgledu na ilosc maszyn

 

 

tel kontaktowy : 509 018 481 Artur Spałka

 

tartaczna

Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu.