Biuro, Gniezno, Gnieźnieński (pow.), 116 m²
Ogłoszeniodawca: EL-X EDYTA ELIKS
Kontakt: Edyta Eliks
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: osobna
- Dostępne od: 2022-10-01
- Typ nieruchomości: biuro/biuro
- Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy pod działalność biura gabinety szkoła języków kancelaria Gniezno
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BIURA/KANCELARIA/LOKA/NA/SPRZEDAZ/GNIEZNO
- Ulica: Bolesława Chrobrego
- Powierzchnia użytkowa: 116.08 m²
- Wysokość wnętrza: 308 cm
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 4
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1908
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
Firma sprzedaje lokal użytkowy - pełna własność zapisana w księdze wieczystej, zlokalizowany przy głównej ulicy samego centrum miasta tj. skrzyżowanie głównych ulic: Chrobrego i Łubieńskiego, jedno z czołowych miejsc w mieście, bardzo reprezentacyjne
Idealne dla każdej liczącej się branży biurowej, kancelaryjnej czy o podobnej funkcji.
Lokal został przekwalifikowany w 2008 roku na lokal użytkowy - posiada dokumentację i wpis w księdze wieczystej oraz w kartotece lokali miasta Gniezna jako lokal użytkowy.
powierzchnia 116,08 m2 to 4 duże eleganckie gabinety 2 halle, kuchnia i łazienka, a do tego lokal posiada 2 niezależne wejścia z klatki schodowej, w której funkcjonuje na dzień dzisiejszy kilka lokali użytkowych.
Standard lokalu - wysoki, możliwość przejęcia widocznych na fotografiach mebli i zabudowy w ramach indywidualnych negocjacji.
Na sprzedaż zostanie wystawiona fv - zbywcą lokalu jest przedsiębiorca który to fakt wypada bardzo korzystnie dla własnej działalności i ew. odliczeń finansowych.
Infrastruktura: lokal posiada wszystkie przyłącza medialne wraz ze światłowodem, własny system c.o. /gazowego/, rozdzielenie zużycia prądu w dwóch częściach lokalu co implikuje bezdyskusyjne rozliczenia między np. wspólnikami czy przy podnajmie części powierzchni lokalu, który idealnie dzieli się na 2 gabinety + 2 gabinety.
Istnieje również możliwość najmu - czynsz miesięczny
3800,00 pln netto plus podatek VAT i opłaty eksploatacyjne lub część 2 gabinety 1800,00 pln netto plus opłaty
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina miejska: Gniezno
- Ulica: Bolesława Chrobrego
(ref. A1536022603)