Biuro, Głogów, Głogowski (pow.), 2824 m²

Ogłoszeniodawca: Perfect House

Kontakt: Michał Dziarmaga - Pośrednik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ nieruchomości: biuro
• Tytuł ogłoszenia: Zabytkowy budynek w prestiżowej lokalizacji
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-BS-2809
• Powierzchnia użytkowa: 2824.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1890

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o kształcie zbliżonym do prostokąta i powierzchni wynoszącej 2500 m 2 . Teren działki 173/2 jest w znacznej części utwardzony kostką, w pozostałej części porośnięty trawą i pojedynczymi roślinami ozdobnymi. Działka nr 173/2 o powierzchni 2413m 2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym oraz budynkiem techniczno-warsztatowym.

Budynek biurowo-techniczny jest to obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu użytkowym, a także jednej kondygnacji podziemnej. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku, na która składa się powierzchnia użytkowa oraz powierzchnia ruchu, wynosi 2414,3m 2 . Obiekt został wzniesiony w latach 80 XIX wieku w technologii tradycyjnej murowanej.

Budynki pomocnicze to trzy obiekty parterowe, niepodpiwniczone o łącznej całkowitej powierzchni użytkowej 319,00m 2 . Budynki gospodarcze usytuowane są w północno-wschodniej części działki. Funkcjonalnie budynki stanowią jedną całość gospodarczą. Obiekty wykonane w technologii tradycyjnej murowanej na początku XX wieku.

Ponadto na działce nr 173/2 usytuowana budowla (czerpnia powietrza) o powierzchni zabudowy ok. 5m 2 . Na sąsiedniej działce nr 173/1 posadowiony jest maszt teletransmisyjny, który nie stanowi przedmiotu sprzedaży.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Głogowa, w rejonie gdzie znajduje się administracyjno-kulturalne i usługowe centrum miasta. Nieruchomość położona jest przy ul. Piotra Skargi 25, która to na wschód łączy się z ulicą Piekarską, która prowadzi do Rynku, gdzie położone są ważniejsze placówki administracyjne i usługowe miasta (np. Urząd Miejski, restauracje, sklepy).

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 585,90m²;

nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie,

nieodpłatnej i bezterminowej służebności przejazdu i przechodu przez działkę 173/2 do działki 173/1 (która została wyłączona ze sprzedaży). Pas gruntu użytkowany w celu realizacji służebności na gruncie to 20m 2 .

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym na usługi publiczne - łączności, przy czym funkcję podstawową można uzupełnić funkcją usług komercyjnych, zieleni lub obsługi komunikacji. Niewielki obszar działki przy jej wschodniej krawędzi należy do obszarów przemysłu, baz i składów i odnosi się do uzbrojenia technicznego terenu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Głogowski (pow.)
• Gmina miejska: Głogów

(ref. A1520509390)