BIURO EŁK, EŁCKI, 420,00 M²

Ogłoszeniodawca: Daria N. Snoch Mazurska Agencja Nieruchomości

Kontakt: Daria Snoch

• Numer licencji agenta: 21379
• Rodzaj: biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy
• Dostępna przestrzeń: 420.00
• Liczba pięter: 2
• Reklama: Obiekt komercyjny z halą i parkingiem-Ełk
• Ogrzewanie: olejowe
• Stan mieszkania: częściowo po remoncie
• Forma własności: Użytkowanie wieczyste
• Powierzchnia działki: 420.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MOR-LW-1591(X 1525604025)
• Powierzchnia: 420.00
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 420.00

MA Nieruchomości prezentuje na wynajem, obiekt komercyjny , z własnymi zewnętrznymi miejscami postojowymi , położony przy ulicy Suwalskiej w Ełku, tuż przy DK 16 i 65

Na prezentowany obiekt komercyjny składają się :

- dwukondygnacyjny budynek biurowy , o powierzchni użytkowej 420,00 m 2 , wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, sanitarną, centralnego ogrzewania - piec olejowy, a którego stan techniczny umożliwia swobodną aranżację całej powierzchni;

!! W chwili obecnej trwają prace wykończeniowe całej powierzchni biurowej, wraz z pomieszczeniami socjalnymi, oraz terenem wokół budynku.!!

- hala magazynowa - jednonawowa , o regularnym kształcie, bez wydzielonych pomieszczeń wewnętrznych, o powierzchni użytkowej 754,32 m 2 , następujących parametrach:

- wysokość - 7,00 m, długość - 45,00 m, szerokość - 17,00 m.,

- podłoga - wibroprasowana kostka brukowa,

- klasa odporności pożarowej - E,

- stan - do aranżacji,

- instalacje wewnętrzne: elektryczna,

- użyte materiały: ściany - płyty warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej w okładzinach z blachy stalowej; dach - tkanina poliestrowa;

- parking naziemny , przy budynku biurowym, oraz wzdłuż hali

Istnieje możliwość dostosowania wykończenia biurowca, pod specyfikę branży przyszłego Najemcy - jednak należy się spieszyć z decyzją o wynajmie tego obiektu

Przemyślane i funkcjonalne rozwiązania dla Twojego biznesu, możliwość indywidualnej aranżacji, spełni wymagające potrzeby oraz zapewni przyszłym najemcom komfortowy i bezpieczny obiekt biurowy

Obiekt zlokalizowany w przemysłowej części Ełku z dostępem do znakomitej lokalnej infrastruktury - obok krajowej „ 16 ” - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr " 65 " Gołdap - Bobrowniki, ponadto vide Via Baltica - fragment drogi międzynarodowej E67

Prezentowany obiekt przy ul. Suwalskiej , jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg wylotowych (Olsztyn - Warszawa- Suwałki) oraz ważnych węzłów komunikacyjnych - (Obwodnica Ełku, Centrum). W tym kwartale nieruchomości, obok których zlokalizowana jest prezentowana oferta, znajduje się obecnie wiele firm (branża motoryzacyjna, rolnicza, stricte biurowa, spedycyjna), przez co rejon uznać należy za jeden z najbardziej atrakcyjnych biznesowo . W sąsiedztwie znajduje się wiele obiektów logistyczno-biurowych - Ełcki Park Naukowo - Technologiczny, jak również powierzchni handlowych, w tym Castorama

Przeznaczenie: Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk, zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy PU-3 ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:

1) biura;

2) działalność wydawnicza i poligraficzna;

3) przedsiębiorstwa produkcyjne i produkcyjno-usługowe;

4) składy, magazyny i hurtownie;

5) usługi motoryzacyjne;

6) drogi, parkingi i zieleń

czynsz najmu - 10.000,00 zł/miesiąc (netto) - do negocjacji + service charge

W celu zaprezentowania obiektu, prosimy o kontakt pod numerem telefonu:

t ,

lub mailowo - na adres -

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daria Snoch (licencja nr: 21379)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Ełk
• Dzielnica: ełcki