Biuro, Chotomów, Jabłonna (gm.), 298 m²

Ogłoszeniodawca: AJ PROMOTION

Kontakt: Łukasz Olszewski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ nieruchomości: biura/biuro
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom z duża ilością światła, Chotomów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 56689L
• Ulica: Szczęśliwa
• Pow. działki: 1001.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 297.55 m²
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 6

Budynek

• Rok budowy: 2012
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (garaż)

Do sprzedania przestronny dom położony w kameralnej części Chotomowa, o pow. całkowitej 297,55 mkw., użytkowej 259 mkw., znajdujący się na zagospodarowanej działce o pow. 1001 mkw.

Budynek oddany do użytku w połowie 2012 roku, wykończony pod klucz w 2015 r. Został zbudowany oraz wykończony materiałami bardzo dobrej jakości. Składa się z parteru, poddasza użytkowego, garażu oraz tarasu. Do dyspozycji 5 oddzielnych pokoi, salon, kuchnia z jadalnią, 2 łazienki, garderoba, spiżarnia, garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Działka zagospodarowana, ogrodzona, z rozprowadzonym systemem nawadniania. Na terenie posesji m.in. 2 okazałe dęby, krzewy, trawa. Podjazd wyłożony kostką.

Wnętrza domu utrzymane w jasnej tonacji, z dużą ilością okien i światła. Większość podłóg drewnianych. Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:

Parter:

* Przestronny salon (41 mkw.) z kominkiem, doświetlony za pomocą dużego okna, z widokiem na ogród.

* Kuchnia z jadalnią (34,5 mkw.), wyjściem na zadaszony taras i ogród. Zabudowa kuchenna w kształcie litery U z pełnym sprzętem AGD, dużą ilością szafek. Bezpośredni dostęp do spiżarni.

* Gabinet (pokój gościnny) o pow. ok. 17 mkw.

* Łazienka (ok. 7 mkw.) z kabiną prysznicową, deszczownicą.

* Na parterze wyróżniamy również wiatrołap (8 mkw.), garaż dwustanowiskowy (37 mkw.), pomieszczenie techniczne o pow. 8 mkw.

Piętro:

* Główna sypialnia o pow. 33/(22 użytkowa) mkw., z czterema oknami dachowymi,obecnie wyłożona wykładziną dywanową.

* 3 sypialnie o pow. odpowiednio 26/(13), 22/(13), 17/(7) [mkw.]

* Duża łazienka 15/(10) mkw. z wanną, dwiema umywalkami, oknem.

* Garderoba ok. 6,5/(5) mkw.

* Hol o pow. 22 mkw. z balustradą i widokiem na salon.

Szczegóły techniczne:

* Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. Ocieplenie styropianem 12 cm.

* Dach pokryty dachówką ceramiczną.

* Okna PCV

* Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach. Dodatkowo w salonie grzejniki kanałowe. W pokojach na piętrze klasyczne grzejniki.

Media, instalacje:

* Prąd wraz z instalacją trójfazową.

* Woda zimna z własnej studni głębinowej. Oczyszczalnia ekologiczna. Istnieje możliwość podpięcia się pod wodę z sieci miejskiej oraz kanalizację ściekową. Są w ulicy.

* Gaz z sieci miejskiej.

* Zamontowane kolektory słoneczne do ogrzewania wody.

* Ogrzewanie oraz ciepła woda uzyskiwane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

* Rozprowadzona instalacja teleinformatyczna, satelitarna, telewizji naziemnej wraz z zainstalowanymi antenami.

* System alarmowy

* System automatycznego nawadniania

Okolica:

* Spokojna uliczka z zabudową jednorodzinną. 250 metrów do lasu.

* W odległości 1-1,5 km przedszkole, Szkoła Podstawowa, Akademia Dobrej Edukacji w Jabłonnie, Centrum Medyczne, Apteka, sklepy, restauracje, punkty usługowe.

* Dojazd samochodem do Centrum Warszawy, jak i na na lotnisko w Modlinie ok. 30 minut.

* Stacja PKP Chotomów w odległości 2 km 5 minut samochodem.

* Teren przeznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz nieuciążliwe usługi wydzielone w części parterowej budynku mieszkalnego.

Miejsce idealne jako dom prywatny, a także pod działalność gospodarczą np. studio reklamy, pracownię architektoniczną, salon odnowy biologicznej, itp. Położenie zapewnia ciszę i atmosferę relaksu, łącząc dobre połączenie z Warszawą, czy lotniskiem, jak również pozostałą częścią Polski za sprawą tras S8 i S7.

Dla nieruchomości prowadzona jest oczywiście księga wieczysta.

Cena sprzedaży wynosi 1 240 000 PLN

Serdecznie zapraszam na osobistą wizytę w domu. W tym celu, bądź w razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt. We also speak English.

Łukasz Olszewski

AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: parkiet

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 5

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2012

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: studnia

Kominek: tak

Poddasze: tak

Na biuro: tak

Typ balkonu: duży, ogródek, taras

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: szutrowa

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Łukasz Olszewski

LINK DO OFERTY:

Więcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.pl

AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Legionowski (pow.)
• Gmina wiejska: Jabłonna (gm.)
• Miejscowosc: Chotomów
• Ulica: Szczęśliwa

(ref. A1529658444)