Biuro, Chorzów, 2273 m²
Ogłoszeniodawca: KONESER Jolanta Wuwer
Kontakt: Jolanta Wuwer
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Ochrona: tak - jest
- Typ nieruchomości: biuro
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: K13-BS-210
- Powierzchnia użytkowa: 2273.10 m²
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- klimatyzacja
CHORZÓW. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowym zlokalizowana w Chorzowie przy ul. Armii Krajowej (obręb Hajduki Górne). Powierzchnia użytkowa 2273,10m2. Powierzchnia działki 0,3381ha. Charakterystyka budynku: Budynek biurowo - handlowy, czterokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, zbudowany na rzucie prostokąta. Zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych poprzez pochylnię, zlokalizowaną od strony południowej. Ściany - murowane z cegły. Ściany wewnętrzne - z pustaków porotherm oraz płyt kartonowo - gipsowych. Stropy - ceramiczne, gęstożebrowe. Schody - wewnętrzne betonowe wyłożone płytkami, zewnętrzne betonowe wyłożone gresem. Dach - stropodach, ocieplony, kryty papą asfaltową. Rynny i rury spustowe wykonane z PCV Tynki i okładziny ścian i stropów - zwykłe, cementowo - wapienne, w węzłach sanitarnych płytki ceramiczne na ścianach, pozostałe pokoje malowane farbą emulsyjną i tapetowane, korytarze malowane farbą natryskową. Podłogi - w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne, w pomieszczeniach kotłowni płytki, w pozostałych pomieszczeniach wykładzina PCV i wykładzina dywanowa, w korytarzach - płytki ceramiczne. Stolarka okienna - PCV koloru białego. Stolarka drzwiowa - PCV, drzwi wejściowe i wiatrołapu z PCV. Ocieplenie budynku - płyty styropianowe. Własna kotłownia z piecem gazowym. Budynek posiada monitoring wewnątrz i na zewnątrz Bardzo dobra lokalizacja - przy ul. Armii Krajowej w Chorzowie, w bliskiej odległości od Drogowej Trasy Średnicowej(ok. 200m), a jednocześnie przy ulicy łączącej Chorzów, Świętochłowice i Katowice. Lokalizacja również bardzo dobra z punktu widzenia dojazdu do niej z głównych miast aglomeracji śląskiej i nie tylko, z uwagi na niedużą odległość od autostrady A4. Do centrum Chorzowa jest około 1,5 - 2,0 km. Otoczenie i sąsiedztwo - zabudowa mieszkalno - usługowa. Od strony północnej nieruchomość graniczy z terenami sportowo - rekreacyjnymi i zabudowaniami Ruchu Chorzów, a także sklep ALDI z parkingiem. W pobliżu znajduje się również Urząd Skarbowy oraz dwie nowe inwestycje powstałe w ostatnim roku w najbliższym sąsiedztwie biurowca, a mianowicie: kompleks mieszkalny „Nowy Batory” oraz trzygwiazdkowy hotel sieci Focus. Dodatkowe informacje - kształt działki regularny, prostokątny, uzbrojenie terenu: energia elektryczna, siła, wodociąg, kanalizacja. Teren nieruchomości ogrodzony oraz zagospodarowany chodnikami podjazdami i zielenią. Przy budynku zapewnione miejsca parkingowe dla gości oraz parking wewnętrzny oddzielony szlabanem.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Wuwer (licencja nr: 18313)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Chorzów
(ref. A1527165389)