Sprzedam działkę w superatrakcyjnej lokalizacji – dzielnica Klimzowiec Chorzów. Działka narożna o powierzchni 796 m².

Na działce znajdują się budynki- sklep i warsztat, istnieje możliwość budowy na ich podstawie bez zbędnych formalności, albo wyburzenia i postawienia dowolnego budynku. Zgodnie z planem możliwa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i pod nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Świetna lokalizacja, tuż obok ogródków działkowych i DTŚ (średnicówki), zjazd na średnicówkę, to jakieś 200 m, bezproblemowy dojazd do nieruchomości od strony centrum, jak i od średnicówki. Dźwięki z DTŚ nie dochodzą do działki, okolica cicha, spokojna i zielona, należy do najbardziej prestiżowych lokalizacji w Chorzowie. Blisko do Parku Róż i obiektów handlowych, wszystko to w promieniu kilkuset metrów. Przystanek tramwajowy, autobusowy i postój taksówek, około 200 -300 metrów. Obok placówki medyczne, duża szkoła z basenem, przedszkole, biblioteka.

Bezpośredni i wygodny dostęp do dróg publicznych. Z wstępnych ustaleń wynika, że na tym terenie bez problemu można wybudować dom wielorodzinny z 12 mieszkaniami i do tego na parterze punkty na działalność gospodarczą.

Działka nie ma wad prawnych.

Adres działki: 41-506 Chorzów, Hajducka 80

nr księgi wieczystej: KA1C/00001005/6

Symulacja wykonana przez architekta jest następująca:

powierzchnia działki- 796 m²

powierzchnia zabudowy- ok. 450 m²

powierzchnia utwardzona-20%-325 m²w tym 50% ażury

powierzchnia biologicznie czynna-20%-160 m²

miejsca parkingowe 26

Teren ogrodzony, wszelkie media zainstalowane i zarejestrowane (oprócz gazu, który jest jednak dostępny) w tym także siła (380V), teren utwardzony.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nie jestem handlarzem, pośrednikiem nieruchomości, tylko po prostu właścicielem wraz z moim rodzeństwem. Kupujesz bez pośredników. Nieruchomość w rękach naszej rodziny od ponad 20 lat.

Zapraszam do rozmów

Robert Binias – 501 520 918

Kliknij, aby zobaczyć duże zdjęcia

                    

TuFotki.pl