PROMOCJA!!! PRZECENA Z 699.000 NA 649.000 WAŻNA TYLKO W MIESIĄCU GRUDNIU!!!
Witam serdecznie wszystkich zainteresowanych naszą „jaskinią” :-)
Mamy na sprzedaż duże mieszkanie 4-pokojowe plus osobna kuchnia wraz z piwnicą (w cenie) i dwoma (!) miejscami w hali garażowej (w cenie). Mieszkanie o powierzchni całkowitej 70,6 m2 (brak skosów!). Na wstępie podkreślam, iż mieszkanie wykańczaliśmy dla siebie, nie na sprzedaż. Zostawiamy 99% wyposażenia mieszkania (szczegóły poniżej). Mieszkanie znajduje się przy ul. Myśliwskie Wzgórze 1 znajdujące się na granicy Moreny i Jasienia. Mieszkanie obejmuje następujące pomieszczenia:
- salon z jadalnią (17,6m2)
- sypialnia (12,4m2)
- osobna kuchnia (9,9m2)
- gabinet dwustanowiskowy (9,1m2)
- pokój dziecięcy (8,6 m2)
- korytarz (8,4m2)
- łazienka (4,4m2)
- balkon (4m2)
Dodatkowo w cenie znajduje się komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni 4m2 oraz dwa miejsca naprzeciw siebie w hali garażowej znajdującej się centralnie pod blokiem. W zestawie dwa piloty do hali garażowej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. W całym bloku dostępne są windy cichobieżne jeżdżące pomiędzy poziomem hali garażowej a 4-tym piętrem.
Całość mieszkania była pomalowana przez dewelopera na biało, lecz dodatkowo pomalowaliśmy jeszcze 2 razy białą farbą (Śnieżka), zaś farby kolorowe zastosowane to Tikkurila Optiva (sypialnia) oraz Beckers Designer (reszta mieszkania). Tylko na dwóch ścianach w całym mieszkaniu znajdują się tapety, ale o tym za chwilę.
Na korytarzu, w łazience i w kuchni leżą kafle na podłodze, zaś w pozostałych pomieszczeniach leżą twarde (5.9 w skali Mohsa) deski egzotyczne Badi z Barlinka wraz z folią paroizolacyjną oraz eko-podkładem wygłuszającym. Aby dodatkowo wyciszyć mieszkanie, wszystkie szuflady, szafki, drzwiczki posiadają system cichego domykania. Na wszystkich oknach znajdują się rolety w kasecie w odpowiednio dobranej kolorystyce do danego pomieszczenia.
Pomijając korytarz i pokój dziecięcy, znajdują się sufity podwieszane, zarówno wielopoziomowe jak i jednopoziomowe. W sypialni znajduje się na suficie duże serce ułożone z 32 żarówek LED’owych. W salonie żarówki są ułożone na wzór Gwiazdozbioru Wielkiego Wozu (7 żarówek LED). Reszta pomieszczeń (w tym część jadalniana w salonie) posiada tradycyjnie ułożone żarówki LED. W sumie użyto 93 „ciepłe” (3200K) żarówki LED w całym mieszkaniu dzięki czemu rachunki za energię elektryczną są relatywnie niskie. Oświetlenie halogenowe występuje tylko w 3 miejscach: w jadalni (lampa wisząca + lampa stojąca + podświetlenie słupka), na korytarzu (dwa plafony) oraz w łazience (oświetlenie nad lustrem).
W salonie producentem mebli jest firma Vinotti z serii Malaga: rozkładany stół (8 lub 12 osób) + stolik kawowy + szafka pod TV + słupek (witryna z kieliszkami i alkoholami). Producentem rozkładanego narożnego zestawu wypoczynkowego jest Verso Gala z serii Yuppie. Telewizor LED marki Samsung o przekątnej 46” jest zawieszony na dedykowanym, zdalnie sterowanym elektrycznie wieszaku dedykowanym marki Samsung tylko dla tej serii telewizorów. Do stołu przystawione jest 10 krzeseł skórzanych Verso Caro Bianco + 2 krzesła są użyte w gabinecie więc na czas imprezy można je dostawić do rozkładanego (obróconego) stołu. Wówczas 12 osób mieści się przy stole oraz 5 osób mieści się na kanapie przy stoliku kawowym. Tym samym 17 osób spokojnie zmieści się przy dwóch stołach w trakcie jednej imprezy. Lampa wisząca nad stołem w części jadalnianej oraz lampa stojąca w części salonowej pochodzą od Markslojd z serii Laholm. Oświetlenie sufitowe można włączyć albo w części salonowej (gwiazdozbiór) albo w części jadalnianej wraz z oświetleniem ściany głównej (za TV) na całej jej szerokości. Z uwagi na różnorakie profile odwzorowania kolorystycznego monitorów pragnę podkreślić iż ściana ta jest w kolorze fuksji, a nie róż czy fiolet. Po przeciwległej stronie (za kanapą) znajduje się ściana wyłożona tapetą. Do TV podłączony jest dekoder UPC (możliwość montażu dekodera konkurencji: Vectra). W momencie wyprowadzki nastąpi przeniesienie usług UPC do innej nieruchomości. Wówczas nabywca zobligowany jest do zaaranżowania nowego dekodera we własnym zakresie. Resztę widocznej elektroniki zabieramy ze sobą. Pod podłogą znajduje się tunel na kable do głośników tylnich.
W sypialni znajduje się duża 2-częściowa szafa na wymiar z lustrzanymi (na całej wysokości) drzwiami przesuwanymi. Producentem łóżka jest Kler Milonga L060 z regulowanymi zagłówkami. Materac (160x200cm) w pełni lateksowy zabieramy ze sobą, zostawiamy samą ramę. Dodatkowo dwie lampki nocne stoją na parapecie. Fragment ściany posiada zabudowę z półkami. Reszta tej ściany jest pomalowana oraz polakierowana złotym brokatem (tzw. Nieład artystyczny). Oświetlenie sufitowe w kształcie serca można włączyć w połowie (świeci co druga żarówka parzysta lub nieparzysta) lub w całości.
W osobnej kuchni meble były zamawiane na wymiar. Sprzęt AGD wygląda następująco: Okap: Siemens LC958TA60; Piekarnik: Siemens HB63AS520; Płyta grzewcza: Siemens ET601MG11D; Zmywarka: Siemens SN56M557EU; Kuchenka mikrofalowa: Siemens HF25G5R2 oraz lodówka Samsung RSH5TERS. Jak widać, nie oszczędzaliśmy. Czajnik i ekspres do kawy Siemens’a zabieramy ze sobą. Dodatkowo pragnę zauważyć, iż blat jest wykonany z granitu o grubości aż 35mm. Blat jest złożony z dwóch części połączonych w najmniej widocznym miejscu: pod zlewem, dzięki czemu znacząco zniwelowano punkt łączenia dwóch tafli granitu. Na ścianie pomiędzy blatem a szafkami wiszącymi przyklejona jest szyba, dzięki czemu łatwiej o czystość ściany. Na przeciwległej ścianie znajduje się stolik śniadaniowy wraz z czterema taboretami. Nad zlewem znajduje się bateria marki Tres z wyciąganą końcówką do opłukiwania. Wszystkie podnośniki w szafkach wiszących są firmy Blume!
Gabinet posiada dwa niezależne stanowiska: biurko + kontenerek z czterema szufladami (w tym szufladą typu „piórnik”) oraz regał. Jeden regał jest klasyczny, drugi posiada drzwiczki. Oczywiście cały widoczny sprzęt i stojaki z płytami zabieramy ze sobą. Producentem mebli biurowych jest Miko-Max! Ogromną zaletą pomieszczenia są okna narożne poprowadzone 20cm od podłogi aż do sufitu dzięki czemu można się zrelaksować z kawą, książką, muzyką i/lub laptopem.
Pokój dziecięcy posiada następujące meble: szafę, regał, stół do zabawek, biurko z dwoma krzesełkami, słupek oraz łóżko. Jak już wcześniej wspominałem: materac w pełni lateksowy (90x190cm) również zabieramy ze sobą. Na jednej ze ścian znajduje się fototapeta pozostająca w tematyce podmorskiej. Łóżko posiada miękkie obicia i obramowania dzięki czemu dziecko nie będzie obolałe po ewentualnym uderzeniu się w kant łóżka. Na suficie znajduje się plafon z dwoma żarówkami LED wewnątrz niego. Dodatkowo stoi na parapecie lampka nocna z tym samym motywem (chmurki). Oświetlenie sufitowe działa jednostopniowo.
Korytarz zawiera dużą 3-częściową szafę na wymiar. Środkowe drzwi posiadają lustro na całej wysokości. Drzwi boczne są bezlustrzane. Dodatkowo do ściany przymocowane są składane haczyki (6 sztuk), domofon oraz tablica rozdzielcza w ścianie za białymi drzwiczkami. Na suficie znajduje się dwa plafony z żarówkami halogenowymi, które zostały zastosowane celowo dla optymalizacji nakładania makijażu. Dodatkowo pod włącznikiem oświetlenia w korytarzu mieszkania znajduje się również drugi włącznik służący do włączenia oświetlenia na korytarzu klatki schodowej. Przydatne przy zaglądaniu przez wizjer. Oświetlenie sufitowe działa jednostopniowo.
Łazienka jest wyłożona kaflami zarówno na całej powierzchni podłogi jak i na całej powierzchni ścian. W łazience znajduje się kabina prysznicowa wraz z panelem natryskowym, deszczownicą, dyszami bocznymi oraz słuchawką prysznicową. Wewnątrz kabiny znajdują się zamykane półeczki oraz belka poprzeczna na ręcznik, dzięki czemu można wytrzeć się do sucha nie wychodząc z kabiny. Dodatkowo znajduje się umywalka z szafką wiszącą (dwie szuflady), bateria marki Tres, uchwyty na wiszące mydło w płynie, wiszące szczoteczki i wiszący kubek oraz dwa haczyki na ręczniki (jeden podwójny przy umywalce oraz jeden poczwórny przy słupku). Do tego duże lustro z oświetleniem halogenowym od góry (oświetlenie celowe, jak wyżej). Zestaw podtynkowy Geberit wraz z toaletą prostokątną a nie okrągłą (męska część użytkowników mocno doceni ten fakt!). Pralka AEG Lavamat 72850A! Do tego zawieszony jest słupek z kosmetykami (szafka + dwie szuflady).
Na balkonie znajduje się stolik ogrodowy wraz z trzema krzesłami ogrodowymi. Na balustradzie zamocowałem osłonkę bambusową. Balkon jest oddzielony od sąsiadki dużą instalacją drewnianą na całej szerokości i prawie całej wysokości. Na całej powierzchni balkonu znajdują się kafle.
W piwnicy znajduje się szafa 4-drzwiowa (zmodyfikowana 5-cio drzwiowa) dzięki czemu można sporo w niej upchać. Po przeciwległej stronie znajduje się jeden płytki regał (w sam raz na przetwory owocowe i warzywne).
Pragnę podkreślić, iż żaden z powyższych sprzętów nigdy się nie zepsuł, nigdy nie było serwisów, wszystko działa od wielu lat niezawodnie, gdyż zainwestowaliśmy sporo funduszy w wykończenie „pod siebie”! Wszystkie sprzęty są z nami od samego początku, t.j. od początku 2011 roku (oprócz routera, wymienionego ze względu na wymianę standardu z N na AC).
Blok był budowany wiosną i latem 2010 roku i oddany w październiku 2010 roku! Umowę z deweloperem (Pol Service) podpisaliśmy w grudniu 2010 roku i byliśmy trzecim klientem od końca! Mieszkania u tego dewelopera rozeszły się jak ciepłe bułeczki ze względu na bardzo dobre opinie!
Mieszkanie nigdy nie było zalane, nigdy nie zalaliśmy sąsiadów, nigdy nie przeszło pożaru czy innych kataklizmów.
W pobliżu znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy (10 minut spacerem) wraz z przystankiem PKM Jasień. Obok tegoż przystanku znajdują się dwa zbiorniki retencyjne z dużą ilością zieleni i miejsca dla spacerowiczów. Można dojść zarówno do Matemblewa lub do Auchan. Całe 50m od bloku znajduje się przystanek autobusowy „Zacna” skąd odjeżdżają autobusy takie jak: 127 (przez Wrzeszcz, Zaspę, Przymorze aż do Oliwy), 129 (do Wrzeszcz PKP), 130 (przez Suchanino do Gdańska Głównego) oraz autobus nocny N12 (do Żabianki SKM). Powrotny przystanek autobusowy (w kierunku PKM Jasień) znajduje się 150m od bloku. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe (Biedronka, Żabka), piekarnia, wędliniarnia, kwiaciarnia, kosmetyczka, apteki, drogeria, gabinet dentystyczny, mini-pizzeria w „food-truck’u”, punkty przedszkolne, żłobek, kościół i przychodnia.
Serdecznie zapraszam do zakupu.
Kontakt: 537-588-338. Więcej zdjęć na maila.