Mieszkanie 125 m2 + GARAŻ - apartament Warszawa

(6666739940)

Zakończenie: 2017-01-16

Lokalizacja: WARSZAWA

Kategoria: Włochy

Atrybuty:

Powierzchnia: 125.25; Rynek: wtórny; Forma własności: pełna własność; Piętro: 2; Liczba pokoi: 5; Rodzaj zabudowy: apartamentowiec; Liczba pięter w budynku: 3; Materiał budynku: cegła; Dodatkowa powierzchnia: balkon; Informacje dodatkowe: garaż/ miejsce parkingowe, winda, domofon; Wysokość czynszu (zł): 900

Cena: 870 000,00 zł
aktualne przedmioty sprzedającego
oferta nr 6666739940 | Zgłoś naruszenie zasad



 

Witam i oferuję :

 

WSPANIAŁE mieszkanie z DUŻYM (26 m2) GARAŻEM w budynku.
Sprzedaję z powodu wyprowadzki z Warszawy.

 

Mieszkanie usytuowane na samej granicy OCHOTY i Włoch
120 metrów od Alei Jerozolimskich,
dodatkowo 
oddzielone od nich ekranem dźwiękochłonnym.

 

Mieszkanie JEDNOPOZIOMOWE, NIE poddaszowe -
zajmuje CAŁE PÓŁ PIĘTRA.

 

NA PIĘTRZE TYLKO DWA MIESZKANIA.

 

Cena mieszkania: to tylko 6 950 zł/m2

***

Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem - NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste, która w przypadku innego mieszkania o takim metrażu może wynosić nawet kilka tysięcy złotych ROCZNIE !!!

 

Mieszkanie od właściciela - NIE PŁACI SIĘ PROWIZJI POŚREDNIKOWI !!!

 

Opis mieszkania :

 

Piękny, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125,25 m2.

 

Znajduje się on na kameralnym, strzeżonym całodobowo osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE ( na granicy OCHOTY i Włoch ).

 

Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu.

 

Mieszkanie trójstronne ( CAŁE PÓŁ PIĘTRA !!! ), idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ.

 

Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. Widać na nim wyraźny podział na część dzienną ( na lewo ) i sypialnianą ( na prawo od wejścia ).

 

W każdym pokoju mieści się bez problemu szerokie, podwójne łóżko i zostaje jeszcze wiele miejsca na inne meble.

 

Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę.

 

W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką.

 

Z elementów, które zwracają szczególną uwagę jest balkon (loggia), który bez problemów można przekształcić na ogród z zielenią.

 

Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ).

 

Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży.

 

Do mieszkania przynależy PRESTIŻOWY OSOBNY DUŻY GARAŻ - 26 m2 - cena 30 tys. zł ( jako odrębny - jest jedyny w budynku - reszta garaży jest wspólna ) zdalnie otwierany na pilota ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie - co zdarza się w podziemnych garażach ) + dodatkowo komórka lokatorska.

 

Do tego istnieje NIEOGRANICZONA ILOŚCIOWO możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu strzeżonym.

 

Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna.

 

Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na wszystkich tynkach gładź gipsowa.

 

Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ).

 

W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki.

 

Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna.

 

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku.

 

Bardzo niski czynsz - (z funduszem remontowym 250 zł) - tylko 1100 zł !!!
W czynszu mieści się CENTRALNE OGRZEWANIE, ciepła woda, obsługa administracyjna,
sprzątanie klatki schodowej 3 x w tygodniu, wywóz śmieci, sprzątanie otoczenia, ogrodnik
do wszechobecnej zieleni oraz OCHRONA OSIEDLA.

 

Teren zamknięty, ochrona, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie.

 

Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji.

 

Budynek jest zaaranżowany tak, by mieszkańcom żyło się nie tylko wygodnie, ale też by otaczała ich atmosfera przytulności i ciepła. Rok budowy - 2003.

 

W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, bardzo blisko dobra Szkoła Podstawowa nr 94, uznane w Warszawie Gimnazjum nr 112, 4 przedszkola ( w tym jedno państwowe - nowoczesne i tanie oraz jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych.

 

Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe.

 

W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna).

 

Dobry punkt komunikacyjny.

 

Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - zarówno do Centrum Alejami Jerozolimskimi do Pałacu Kultury i Nauki ( 5 km - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km - 7 minut ).

 

Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych.

 

W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Rakowiec oraz WKD Aleje Jerozolimskie.

 

WOLNE od - DO UZGODNIENIA.

 

W CENIE mieszkania - jeśli ktoś chce - WSZYSTKIE MEBLE, które widać na zdjęciach i jeszcze więcej, których nie widać.

 

ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania OSOBIŚCIE.

 

Tel.kom. : 601 716 200 ( w godz. 14.00 - 22.00 ).

 

Mieszkanie jest NAPRAWDĘ PRZEPIĘKNE !!!

 

 

Zachęcam do obejrzenia PLANU MIESZKANIA i ZDJĘĆ zamieszczonych tu w aukcji PONIŻEJ, oraz filmowego pokazu slajdów z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania na Youtube.com.
Plan mieszkania, jak i każde inne zdjęcie na Youtube, można dokładniej obejrzeć zatrzymując kadr klawiszem "PAUZA" lub klikając na obrazie.
Proszę włączyć głośniki - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z prostokątem lub czterema rozchodzącymi się strzałkami, które są pod obrazem.

 

Oto link do prezentacji - proszę KLIKNĄĆ na NIEBIESKI NAPIS :

 

youtube.com/watch?v=HsnZahV-WJE

 

***

Jeśli za pierwszym otwarciem strony NIE pokażą się wszystkie zdjęcia
i na ich miejscu pokażą się czerwone X-y, lub zdjęcia pokażą się nie całe,
proszę jeszcze raz odświeżyć stronę, a jak to nie pomoże -
to proszę zrobić to powtórnie przez naciśnięcie klawiszy "Control" + "F5".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Widoczna na poniższym zdjęciu stara, piękna, antyczna
stojąca lampa - też jest do sprzedania na innej mojej aukcji.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zobacz  -  INNE  MOJE  AUKCJE  -  kliknij na niebieski napis.

 

 

 

 

 

 

.

oferta nr 6666739940 | Zgłoś naruszenie zasad