Lokal usługowy, Gdańsk, Przymorze, 50 m²
Ogłoszeniodawca: GNRR Robert Reich
Kontakt: Gabriela Wacewicz
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Apartamenty inwestycyjne, ostatnie piętro, z klima
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: RR02074
- Ulica: Śląska
- Powierzchnia użytkowa: 49.82 m²
- Piętro: 5
- Liczba pięter: 5
- Pokoje: 2
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Osobno
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 2
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (brak)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- domofon
- internet
NA SPRZEDAŻ dwa apartamenty inwestycyjne w świetnej lokalizacji, na ostatnim piętrze, obok siebie, z klimatyzacją, o łącznej powierzchni ok 50 m2
W tym budynku posiadamy na sprzedaż także lokale z wieloletnią umową najmu na gabinety...
Lokale znajdują się w nowoczesnym, świetnie usytuowanym budynku PREMIUM Śląska 12 w Gdańsku.
Apartament inwestycyjny - lokal użytkowy w "aparthotelu":
nieruchomość z VAT 23%,
nie jest to mieszkanie - dla celów inwestycyjnych jest to dodatkowa zaleta, ponieważ jest możliwość amortyzacji*, prawdopodobnie nie ma możliwości stałego zameldowania*, najem nie objęty ustawą o ochronie praw lokatorów...*
Istnieje pełna dowolność w dysponowaniu lokalem (nie jest narzucony operator dla najmów), możliwe jest własne zagospodarowanie, najem "własnymi siłami", najem przez dowolnie wybranego operatora najmów krótko- długoterminowych.
Lokal został wykończony oraz urządzony w wysokim standardzie, zgodnie z projektem architekta, dzięki czemu wszystko tworzy spójną i estetyczną całość.
PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO, do której należy doliczyć VAT 23%, wartość umeblowania, sprzętu AGD, pełnego wyposażenia dla najmu krótkoterminowego (od pościeli, ręczników, talerzy, sztućców, przez kuchenkę mikrofalową, po telewizor z funkcją Smart TV, zmywarkę itp) w wysokości 41 500 zł netto oraz wartość klimatyzacji w wysokości 21 000 zł netto.
Odległości:
Arkońska Business Park – 1 min pieszo,
SKM Przymorze – 7 min pieszo,
PKP/IC Oliwa – 9 min pieszo,
Alfa Centrum – 11 min pieszo,
Alchemia – 12 min pieszo,
Olivia Business Centre – 13 min pieszo,
Galeria Przymorze – 17 min pieszo,
Uniwersytet Gdański – 15/20 min pieszo.
Dodatkowo w parterze budynku znajduje się piekarnia-cukiernia Must Bake, barber SFM, Żabka oraz sklep internetowy Lisek App. Nieopodal jest również popularna pizzeria Palec do Budki, mikropiekarnia i Kebab Drwal. Dodatkowo, w razie większych zakupów, w odległości 15 min pieszo znajduje się centrum handlowe Alfa oraz Auchan. Bardzo blisko są także 3 ścianki wspinaczkowe, lodowisko, basen, kino.
Głównymi atutami inwestycji jest lokalizacja, forma własności, przeznaczenie lokalu, wysoki standard wykończenia, budynek typu apartamentowiec z darmową siłownią i recepcją z ochroną, prestiżowa lokalizacja – sąsiedztwo osiedli PREMIUM oraz zagłębia biznesowego.
W ofercie posiadamy 4 apartamenty inwestycyjnych na sprzedaż, o pow 24,89 - 26,28 m2, różniących się od siebie stylem wykończenia (widoczne na zdjęciach).
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Przymorze
- Okolica: Przymorze Małe
- Ulica: Śląska
(ref. A1538257765)