Komercyjne, Zduńska Wola, 1168 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Marcin Świderski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Księga Wieczysta nr SR1Z/00000379/6 prowadzona prz
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T00223
- Pow. działki: 2870.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1168.00 m²
- Liczba pięter: 2
Udogodnienia
- piwnica
Zabudowana kompleksem biurowo-mieszkalnym i gospodarczym.Na nieruchomość składają się budynki:• biurowo-techniczny o powierzchni 537,95 m²;• biurowo-mieszkalny o powierzchni 365,52 m²;• techniczno-gospodarczy o powierzchni 264,92 m².Budynek biurowo-techniczny i biurowo-mieszkalny to obiekty 2-kondygnacyjne, w pełni podpiwniczone, konstrukcji tradycyjnej. Ściany nośne i działowe z cegły pełnej, stropy żelbetowe, monolityczne. Budynek biurowo-techniczny ocieplony styropianem i pokryty tynkiem cienkowarstwowym. W obiekcie biurowo-mieszkalnym znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych: 82,92 m²; 27,98 m² ; 55,20 m² i 54,65 m². Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, centralne ogrzewanie.Budynek techniczno-gospodarczy jest obiektem murowanym z pustaków żużlowych, pokryty tynkiem cementowo-wapiennym. Składa się z 1 kondygnacji nadziemnej. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową i centralne ogrzewanie.
Lokalizacja
Nieruchomość położona przy ul. Stefana Złotnickiego w Zduńskiej Woli, województwo łódzkie. Lokalizacja blisko ścisłego centrum, ok. 500 m od Placu Wolności. W okolicy dominuje głównie zabudowa mieszkalno-usługowa oraz budynki użyteczności publicznej: Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe. W odległości 100 m przy ul. Łaskiej znajduje się ciąg budynków handlowo-usługowych, natomiast 100 m w kierunku południowym mieści się Park im. Stefana Złotnickiego. Dobry dostęp do dworca autobusowego - jest to odległość ok. 800 m.
W pobliżu
• ulice Łaska i Sieradzka i Plac Wolności - centrum miasta• dworzec autobusowy• punkty handlowo-usługowe
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UP - tereny zabudowy usług publicznych. Dodatkowo nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej z uwagi na położenie w obrębie historycznego układu urbanistycznego ujętego w zasobie wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.
Założenia sprzedaży
Wariat I OPRBudynek AŁączna powierzchnia OPR dla wariantu I w budynku A wyniesie: 324,67 m²Wariat II OPRŁączna powierzchnia OPR dla wariantu II w budynku A wyniesie: 270,17 m²Dach - powierzchnia zajętości 18,40 m²Elewacja - łączna powierzchnia zajętości elewacji dla Bud A wyniesie: 10,30 m²Łączna powierzchnia OPR dla wariantu II w budynku B wyniesie: 108,44 m²Łączna powierzchnia na jaką należy ustanowić służebność przesyłu w gruncie na rzecz OPL wynosi 175,54 m².
Stan prawny
Księga Wieczysta nr SR1Z/00000379/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli - użytkowanie wieczyste
Ochrona konserwatora
tak
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Zduńskowolski (pow.)
- Gmina miejska: Zduńska Wola
(ref. A1520326660)