Komercyjne, Wrocław, Stare Miasto, 113 m²
Ogłoszeniodawca: KW Poland
Kontakt: Jacek Zagrobelny
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: brak
- Dostępne od: 2023-12-12
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal z dużymi witrynami, apartamentowiec, 113 m2.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW/JZ20230925
- Ulica: Tęczowa
- Pow. działki: 1000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 113.00 m²
- Długość działki: 1.00 m²
- Szerokość działki: 1.00 m²
- Wysokość wnętrza: 3 cm
- Liczba pięter: 5
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 2
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Witamy w Keller Williams!
Do wynajęcia lokal użytkowy z dużymi przestronnymi witrynami o powierzchni 113 m2, położony na parterze (w ciągu handlowym) nowoczesnego apartamentowca. Lokal jest w świetnej lokalizacji - ul. Tęczowa. Doskonały traffic oraz sąsiedztwo najemców tj. Studio treningowe In Time, Studio Tatuażu, Salon Fryzjerski, Salon Masażu, Fizjoterapia, Salon kosmetyczny, Żabka czy hostel jest niewątpliwym atutem tej prestiżowej lokalizacji. Miejsce z dobrą komunikacją miejską z dużą ilością miejsc parkingowych.
Lokal nowy w stanie deweloperskim posiada 2 wejścia (front, zaplecze) i wyposażony jest w 2 jednostki klimatyzacji. W lokalu wyodrębnione zostało pomieszczenie sanitarne. Ponadto są wszelkie niezbędne przyłącza infrastruktury technicznej tj. prądu, wod-kan, wentylacja. Idealny stan lokalu do przeprowadzenia adaptacji wg własnej aranżacji przez co oszczędzamy czas i środki na przeróbki itp.. Dodatkowa możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Możliwa partycypacji właściciela w kosztach adaptacyjnych lokalu!
Przeznaczenie lokalu:
- handel (wszystkie branże),
- usługi (wszystkie branże),
- gastronomia (pizzeria, śniadaniownia itp./ przygotowana koncepcja pod restaurację).
Warunki wynajmu lokalu:
- czynsz miesięczny: 8.490zł netto,
- 1 miesięczna kaucja zabezpieczająca brutto,
- opłaty stałe wspólnota: ok. 870zł/ miesiąc,
- media wg zużycia,
- termin rozpoczęcia najmu – do uzgodnienia.
Wynajmuj z Keller Williams Poland! Szybko, bezpiecznie, pewnie i bez prowizji!
Jacek Zagrobelny
tel. 577 600 199; email: jacek.zagrobelny@kwpoland.com
Doradca ds. nieruchomości.
Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27B, 30-031 Wrocław
Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.”
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Stare Miasto
- Okolica: Przedmieście Świdnickie
- Ulica: Tęczowa
Dane z certyfikatu energetycznego:
- Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]
- Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %
(ref. A1537731773)