Komercyjne, Wrocław, Śródmieście, 76 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Tecnocasa Nadodrze
Kontakt: Biuro Nieruchomości Tecnocasa matjas@tecnocasa.pl
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2023-11-22
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal na wynajem | Duże witryny | Dwa wejścia do lokalu | Podjazd dla wózków
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 41
- Ulica: Słowiańska
- Powierzchnia użytkowa: 75.92 m²
- Liczba pięter: 5
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 4
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1945
- Stan budynku: dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Wyposażenie
- lodówka
Wrocław – Nadodrze – Słowiańska
Szukasz lokalu z witrynami? Zależy Ci na lokalizacji w samym centrum Wrocławia?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy w samym centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 75,92 m2. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy i drugie od podwórka. W skład nieruchomości wchodzą:
- sala sprzedażowa
- biuro
- chłodnia
- pomieszczenie gospodarcze
- wc
- korytarz
STAN LOKALU:
Lokal utrzymany w dobrym stanie, posiadający duże witryny, ciągnące się wzdłuż całej długości lokalu od strony ulicy. Obecnie przystosowany do funkcji sklepu mięsnego, ale istnieje możliwość dostosowania go do własnej działalności. W razie zainteresowania obecnym wyposażeniem, właściciel jest skłonny dzierżawić lub sprzedać sprzęt za dodatkową opłatą. Podłoga i ściany wyłożone płytkami. Lokal wyposażony jest w system alarmowy a przy drzwiach wejściowych zamontowana została zewnętrzna roleta antywłamaniowa. W sali sprzedażowej znajdują się dwie klimatyzacje z funkcją ogrzewania. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy, a drugie wejście zlokalizowane jest od strony podwórka.
MEDIA:
Ogrzewanie elektryczne – klimatyzacja z funkcją ogrzewania.
STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie.
EKSPOZYCJA:
Ekspozycja południowo-wschodnia.
LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.
KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Słowiańska” (linie: 1, 7, 8, 16, 250).
10 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Szkoła Podstawowa – 250 m
Park Słowiański – 350 m
Przedszkole – 400 m
Sklep „Żabka” – 500 m
Wały Starej Odry – 1 km
Wyspa Słodowa – 1 km
Uniwersytet Wrocławski – 1,3 km
Rynek – 1,8 km
PODSUMOWANIE:
ul. Słowiańska, os. Nadodrze
sala sprzedażowa, biuro, chłodnia, pomieszczenie gospodarcze, wc, korytarz
75,92 m2
ogrzewanie: elektryczne
stan: obecnie wyposażone pod sklep mięsny, możliwość przystosowania pod swoją działalność
CENA: 4500 zł netto + 475,15 zł czynsz administracyjny + prąd według zużycia
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 623
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Śródmieście
- Okolica: Nadodrze
- Ulica: Słowiańska
(ref. A1537961246)