Komercyjne, Wrocław, Śródmieście, 268 m²
Ogłoszeniodawca: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk s.j.
Kontakt: Arkadiusz Franczyk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: do adaptacji
- Depozyt za wynajem: 35416.00
- Lokalizacja: pod budynkiem
- Dostępne od: 2023-11-13
- Typ nieruchomości: lokal użytkowy
- Tytuł ogłoszenia: Nowy lokal koło Wyspy Słodowej do wynajęcia !
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 58140940
- Ulica: Śrutowa
- Powierzchnia użytkowa: 267.50 m²
- Wysokość wnętrza: 420 cm
- Liczba pięter: 7
- Pokoje: 1
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 4
- Na wymianę: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: pustak
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (utwardzona)
Do wynajęcia duży przestronny lokal z witrynami przy Wyspie Słodowej !
*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*
Oferowana nieruchomość ma 267 m2 wielkości, dwa wejścia z ulicy, ponad cztery metry wysokości oraz niesamowite reklamowe witryny. Przed lokalem bardzo duży przepływ potencjalnych klientów ( pieszych jak i samochodów ) - lokal znajduje się tuż przy Wyspie Słodowej !
Narożny lokal złożony z dużej przeszklonej powierzchni open space oraz dwóch łazienek ok 7,5 m2 ( założeniem projektu były toalety dla niepełnosprawnych ) i biura, posiada dwa wejścia z poziomu ulicy, miejsce na kasetony oraz duże witryny !
Sama lokalizacja jest bardzo atrakcyjna - znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego ( 7 kondygnacji naziemnych i 1 podziemna - 69 lokali mieszkalnych oraz 10 usługowych ! ), tuż obok dwóch kolejnych nowych inwestycji mieszkalnych !
Istnieje możliwość :
- wynajęcia miejsc postojowych !
- dowolnej aranżacji lokalu,
- lokal posiada zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu,
- partycypacji w kosztach wykończenia !
W bliskiej odległości mamy Młodzieżowy Dom Kultury Śródmieście, Biedronkę, Carrefour Express, Barbera, Rossmanna i Hotel HP Park Plaza oraz przystanki komunikacji miejskiej Dubois.
Czynsz najmu wynosi 17 700 zł netto !
W cenie dwa przypisane miejsca postojowe.
Dodatkowo opłaty eksploatacyjne według zużycia.
Wymagana kaucja zwrotna dwukrotność czynszu.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603 052 527
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
.
Oferta nr 58140940 wysłana z systemu LocumNet Online
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Śródmieście
- Okolica: Nadodrze
- Ulica: Śrutowa
(ref. A1537904571)