Komercyjne, Łódź, Górna, 128 m²
Ogłoszeniodawca: Plena Invest
Kontakt: Joanna Lar
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ kuchni: aneks
- Dostępne od: 2023-09-03
- Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Tytuł ogłoszenia: LOKAL KOMERCYJNY BARDZO DOBRA LOKALIZACJA
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/13691/OLS
- Ulica: Rzgowska
- Powierzchnia użytkowa: 128.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 6
- Loggia: Nie
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (na ulicy)
Lokal użytkowy o powierzchni 128 m2 znajduje się na parterze kamienicy przy ul. Rzgowskiej 71 w Łodzi
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Lokal pokazuje agent. Klucze w biurze.
Lokal składa się z 8 pomieszczeń w tym ze sklepu, pomieszczenia biurowego, toalety oraz pozostałych pomieszczeń usługowych. Niektóre ścianki da się wyburzyć (rzut powyżej).
Nieruchomość nadaje się do remontu i zagospodarowania według gustu i potrzeb nowego nabywcy. Do lokalu prowadzą 4 wejścia.
Okna są sprawne, wymienione na PCV z mlecznymi szybami, które wpuszczają rozproszone światło, ale zasłaniają wnętrze nieruchomości bez konieczności montowania rolet.
Wysokość pomieszczeń to 3,15 m2.
Media miejskie dostępne w lokalu: prąd, siła, gaz, kanalizacja oraz woda. Ogrzewanie w tym momencie jest elektryczne.
W lokalu został zamontowany monitoring.
Dziedziniec kamienicy jest utwardzony.
Jedno miejsce parkingowe przysługuje właścicielom na dziedzińcu. Dodatkowo parkować można na ulicy.
Kamienicą zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Nieruchomość spełnia wszelkie wymagania, w tym sanepidowskie do prowadzenia działalności o charakterze handlowym (np. spożywczym) lub usługowym ( np. medycznym). Będzie idealna na biuro, salkę fitness, salon beauty, sklep, gabinet weterynaryjny, placówkę medyczną itp. Dawniej mieściła się tu piekarnia.
Lokal znajduje się w naprawdę dobrej lokalizacji. Witryna sklepowa wychodzi na ruchliwą ul. Rzgowską. Stąd bardzo dobre połączenie jest z jednej strony do centrum miasta, a z drugiej do trasy prowadzącej na Rzgów. Ulica Kilińskiego znajduje się ok. 400 m dalej, ulica Piotrkowska ok. 1 km, a Hala Targowa Górniak ok. 1,4 km.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy mieszkalnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się inne podobne kamienice oraz wiele lokali i pawilonów o charakterze usługowym i handlowym.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Sprzedają dwie osoby fizyczne.
Opłaty: 560zł czynsz + media
Nie ma najemców.
Lokal zostanie wydany od razu po zakupie!
---
Gwarantuję miłą współpracę!
Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja Federacji PPRN nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwar. bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.
Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Miasto na prawach powiatu: Łódź
- Dzielnica: Górna
- Okolica: Górniak
- Ulica: Rzgowska
(ref. A1536280566)