Komercyjne, Elbląg, 1853 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Anna Sitarska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T08534
- Pow. działki: 3116.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1853.00 m²
- Liczba pięter: 1
Udogodnienia
- piwnica
Duże powierzchnie biurowe w centralnej części miasta.
Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@.
Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 321 o powierzchni 3116 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku biurowo-technicznego, 3-kondygnacyjnego (1-podziemna, 2-nadziemne) o pow. użytkowej 1614,14 m² - budynku technicznego, parterowego o pow. użytkowej 238,80 m²Budynek biurowo-techniczny - obiekt trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany na planie litery L, składa się z wyższej części technicznej oraz z niższej części ynek techniczny - obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii en nieruchomości jest ogrodzony i częściowo utwardzony.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 1 km od ścisłego centrum miasta. Dojazd do przedmiotowych nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Robotniczej. Sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalno-usłląg - miasto położone w północno-zachodniej części województwa warmińsko - mazurskiego. Miasto jest głównym ośrodkiem przemysłu ciężkiego, przemysłu spożywczego, jak również turystycznego i ważnym węzłem komunikacyjnym. Wiążą się z tym różnorodne inwestycje tj. oddany niedawno do użytku węzeł Elbląg-Wschód, stanowiący najkrótszą drogę z zachodu na wschód Europy. Ponadto przez miasto przebiegają drogi krajowe: nr 7, nr 22 oraz drogi wojewódzkie: nr 503, nr 504 i nr 509. W Elblągu znajduje się także port morski położony na Żuławach Wiślanych.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXVI/580/10 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 21.01.2010 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „B3-23MU”- osiedle mieszkaniowe wielorodzinne. Nieruchomość znajduje się w terenie kompleksów usług.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) Powierzchni 255,7 m² w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania2) Powierzchni 20,68 m² gruntu na zasadzie użytkowania3) Powierzchni 65,14 m² dachu (maszt antenowy) na zasadzie użytkowania4) Powierzchni 57,55 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu5) Powierzchni 18 m² dachu na zasadzie przesyłu6) Powierzchni 10 m² na elewacji na zasadzie przesyłu i dostępu
Stan prawny
Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00027941/6.
Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089.
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisóęść nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Miasto na prawach powiatu: Elbląg
(ref. A1516219757)