Dom, Szamotuły, Szamotuły (gm.), 115 m²
Ogłoszeniodawca: Invest Realty
Kontakt: Diana Woltmann
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2023-08-04
- Tytuł ogłoszenia: Jeden dom 2 cele|miejsce dla rodziny i biznesu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR330284
- Ulica: 11 Listopada
- Pow. działki: 455.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 115.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 4
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1960
- Materiał budowlany: wolnostojący
Dom z przestrzenią dla rodziny oraz inspiracją dla działalności.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 115-metrowego domu, który wyróżnia się nie tylko swoją przestronnością, ale również możliwością indywidualnej adaptacji oraz znakomitą lokalizacją.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość zlokalizowana jest na rogu ulic 11 Listopada oraz Spółdzielczej w Szamotułach.
Sąsiedztwo to głównie domy wolnostojące oraz domy w zabudowie bliźniaczej.
W mieście znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy:
50 m osiedlowy sklep spożywczy
250 m Chata Polska
700 m Biedronka
700 m Kompleks handlowy
1 km do Szamotulskiego Rynku
Dla rodzin z dziećmi dużym atutem będzie bliskość szkół, placu zabaw czy boiska.
200 m Plac zabaw
600 m Zespół Szkół nr 1
850 m Zespół Szkół nr 2
850 m Szkoła Podstawowa nr 3
W promieniu 1 km 4 przedszkola
Dla osób, które lubią spędzać czas aktywnie:
500 m Boisko sportowe
550 m Hala sportowa
550 m Stadion lekkoatletyczny
550 m Siłownia
700 m Park
500 m do rzeki Sama
Atutem może być również fakt, iż zaledwie 2 km dzielą nieruchomość od stacji kolejowej. Podróż na
Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje pół godziny. To znaczące ułatwienie dla osób podróżujących często lub potrzebujących łatwego dostępu do stolicy wielkopolski.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Dom wybudowany w latach 60-tych XX wieku.
Powierzchnia całkowita domu wynosi około 115 m2.
Usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 1990/1, o powierzchni 455 m2.
Ogrzewany w oparciu o piec gazowy (Immergas Tera 24 1F plus G20), wymieniony jesienią 2022 roku. Dostępna cała dokumentacja wraz z gwarancją.
Działka w całości ogrodzona, ogrodzenie wyposażone w bramę eklektyczną na pilota.
Podwórze częściowo zagospodarowane - wyłożone kostką. Wydzielona przestrzeń na ogród.
Idealnie przygotowane do prowadzenia przydomowej działalności gospodarczej. Na podwórzu budynek usługowo-biurowy, z doprowadzonymi mediami (woda, prąd, podłączenie do kanalizacji), o wielkości około 38 m2.
Dodatkowo na podwórzu znajduje się blaszany garaż - istnieje możliwość jego rozmontowania.
U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń
PIWNICA:
Dwa pomieszczenia, łącznie około 27 m2
PARTER:
Salon około 20 m2
Kuchnia około 12 m2
Spiżarnia około 2 m2
Pokój około 17 m2
WC około 2 m2
PIĘTRO:
Pokój 1 około 14 m2
Pokój 2 około 12 m2
Pokój 3 około 17 m2
Łazienka około 3 m2
Korytarz około 7 m2
Przedsionek około 5 m2
WEWNĘTRZNE ELEMENTY WYKOŃCZENIA:
• Posadzki w pokojach oraz salonie pokryte parkietem drewnianym, część wykładziną PCV.
• Łazienki, kuchnia, korytarz, przedsionek- płytki ceramiczne
• Ściany w pokojach tynkowane, malowane
• Ściany w korytarzu, salonie pokryte boazerią
• Ściany w łazienkach pokryte płytkami ceramicznymi
• Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi
• Drzwi drewniane - starego typu
• Grzejniki płytowe, w łazience żeberkowe
D A N E T E C H N I C Z N E
• Fundamenty - betonowe
• Ściany nośne murowane z pustaków żużlobetonowych
• Ściany działowe murowane z cegły budowlanej
• Stropy z płyt betonowych
• Stropodach betonowy, płaski, ocieplony styropianem, pokryty papą
• Schody wejściowe obłożone płytkami ceramicznymi
• Schody wewnętrzne betonowe obite drewnem dębowym
• Elewacja: ocieplenie- styropian + tynk mineralny (2000 r.)
• Komin z cegły ceramicznej pełnej - wymieniany wkład kominowy
• Rynny i rury spustowe PCV
M E D I A
• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Gaz
• Internet radiowy
W A R U N K I Z A K U P U
Termin przekazania mieszkania od zaraz.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Szamotulski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Szamotuły (gm.)
- Miejscowosc: Szamotuły
- Ulica: 11 Listopada
(ref. A1537551867)