Dom, Łódź, Bałuty, 165 m²
Ogłoszeniodawca: Białe Lwy
Kontakt: Paweł Tyl
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2024-01-01
- Tytuł ogłoszenia: Dom do rozbudowy/przebudowy na Julianowie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BLN509382
- Ulica: Folwarczna
- Pow. działki: 842.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 165.00 m²
- Długość działki: 27.00 m²
- Szerokość działki: 30.50 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 3
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1950
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: do remontu
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- piwnica
- internet
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży domu na Julianowie, w dzielnicy Bałuty. Ten dom o powierzchni całkowitej około 230 mkw stanowi doskonałą inwestycję. Oto kilka głównych korzyści tej nieruchomości:
Lokalizacja w Julianowie: Julianów to urocza dzielnica w Łodzi, która charakteryzuje się spokojem i urokiem miejskiego życia, jednocześnie będąc blisko centrum miasta. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i dostępność miejskich udogodnień.
Duża powierzchnia działki: Nieruchomość usytuowana jest na narożnej działce o powierzchni 842 mkw, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. To miejsce, gdzie można stworzyć wymarzony ogród, plac zabaw dla dzieci czy przydomowy ogródek.
Podpiwniczony dom: Dom jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Piwnica może być wykorzystana jako pomieszczenie gospodarcze, przechowalnia lub inaczej, według własnych potrzeb.
Garaż: Dla osób ceniących wygodę, oferta zawiera garaż, co jest niewątpliwą zaletą.
Do remontu i rozbudowy: Mimo że nieruchomość wymaga remontu, to daje to przyszłym właścicielom ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego domu. Możliwość rozbudowy pozwoli dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.
Zieleń i drzewa: Działka otoczona jest kilkoma dużymi drzewami, co dodaje uroku i zapewnia naturalny cień w ciepłe dni. To idealne miejsce dla miłośników natury.
Plan miejscowy przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Intensywność zabudowy od 0,2 do 0,5,
Powierzchnia zabudowy — maks. 30%,
Powierzchnia biologicznie czynna — min. 50%,
wysokość zabudowy — do 10,5 m.
Bliskość rzek i parku Julianowskiego: Osiedle Julianów jest otoczone przez dwie łódzkie rzeki — Sokołówkę i Brzozę, co tworzy urokliwe otoczenie. Ponadto, w pobliżu znajduje się park Julianowski, który stanowi idealne miejsce na spacery, pikniki i rekreację na świeżym powietrzu.
To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o własnym, spokojnym miejscu w urokliwym otoczeniu, a jednocześnie z bliskim dostępem do wszystkich udogodnień miasta Łódź. Dom na Julianowie oferuje duże możliwości aranżacyjne i potencjał na stworzenie wymarzonego miejsca do życia.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.
Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy w ofercie takiego domu na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaproponować naprawdę wiele propozycji ofert nieruchomości na sprzedaż, także ma dostęp do domów, które jeszcze nie są wystawione na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!
A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego domu.
----
Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".
Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.
Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.
Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Miasto na prawach powiatu: Łódź
- Dzielnica: Bałuty
- Okolica: Julianów-Marysin-Rogi
- Ulica: Folwarczna
(ref. A1537869541)