Dom, Kaźmierz, Kaźmierz (gm.), 250 m²
Ogłoszeniodawca: KW Poland
Kontakt: Dorota Przemieniecka
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom typu Premium
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW-2806UEDP2023
- Pow. działki: 2098.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 6
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2018
- Materiał budowlany: wolnostojący
Szanowni Państwo, z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w miejscowości Kaźmierz.
Wyjątkowa oferta na rynku poznańskich nieruchomości, dla Klientów planujących zamieszkać w gotowym, nietuzinkowym domu w kameralnym otoczeniu.
Przestrzenny dom rodzinny, idealnie zaaranżowany, wygodny, zapewniający nie tylko komfort codziennego życia ale również strefę relaksu i aktywnego wypoczynku.
Usytuowany w malowniczej miejscowości Kaźmierz, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, w niedalekiej odległości od urokliwego jeziora Bytyńskiego.
Miejscowość przyciąga coraz więcej mieszkańców, atrakcyjnym położeniem, infrastrukturą oraz dogodną komunikacją z Poznaniem, Tarnowem Podgórnym i Szamotułami. Do CH w Swadzimiu dojedziemy w niespełna 15 min.
Dom stanowi idealne połączenie spokoju wiejskiego życia z dostępem do udogodnień miejskich.
Mamy tutaj wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, zbudowany w roku 2018 według indywidualnego projektu, o wyjątkowym designie, autorstwa architekta wnętrz.
Na parterze znajduje się otwarty salon połączony ze strefą kuchenną, z kominkiem, wyjściem na taras i szerokimi panoramicznymi oknami. Całość jest harmonijnie skomponowana i zachęcająca do wspólnego spędzania czasu i podejmowania gości.
Kuchnia to osobne dzieło projektanta. Skandynawski, funkcjonalny styl układu w kształcie litery U, otwartego na duże narożne okna. Utrzymane w czerni i drewnie szafki typu cargo, z wbudowanymi z najwyższej półki sprzętami, w tym pojemna szafa lodówkowa czy wygodnie zamontowany ekspres do kawy. Bez wątpienia jest to wymarzona kuchnia pani/pana domu.
Ponadto dodatkowy pokój, świetny jako gabinet, bądź biuro dla osób pracujących zdalnie lub pokój gościnny.
Przestronny hol zachęcający do wejścia wraz z wydzieloną strefą na pojemne szafy pozwala zachować estetykę tej części parteru.
W strefie spa na parterze znajduje się również sauna dla kilku osób oraz modnie zaaranżowana łazienka z prysznicem.
Parter obejmuje także duży garaż z pomieszczeniem technicznym, spiżarnią, pralnią i kotłownią. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dogodnie skomunikowane.
Na piętro prowadzą ładnie wkomponowane i podświetlane schody, którymi dochodzimy do sypialni głównej z garderobą i trzech dodatkowych. Na piętrze mamy również obszerny hol, dwa balkony oraz drugą przestronną łazienkę z wanną i prysznicem.
Bardzo efektowne są wewnętrzne i zewnętrzne balustrady wykonane ze szkła i stali.
W całym domu ogrzewanie podłogowe, gazowe, w łazienkach dodatkowe panele grzewcze plus oryginalny kominek z płaszczem wodnym w salonie i olejowy kominek w głównej sypialni.
Całością ogrzewania steruje nowoczesny piec systemowy Junkersa.
Dom jest wyposażony w szereg nowoczesnych systemów podnoszących komfort użytkowania oraz bezpieczeństwa. Mamy tu bramy sterowane pilotem, system kamer, zdalny system alarmowy, elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie, drzwi antywłamaniowe, trzyszybowe okna, centralny odkurzacz i wiele innych ciekawych rozwiązań ułatwiających życie.
Obszerny garaż pomieści 2 samochody, ponadto na terenie posesji są jeszcze miejsca parkingowe na kilka dodatkowych aut, więc nie musimy się martwić, kiedy odwiedzi nas większe grono znajomych.
Rezydencja stoi na pięknej, całkowicie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 2000 m2.
Znajduje się tu przestrzenny, specjalnie zaprojektowany ogród z uroczą roślinnością, placem zabaw dla dzieci, basenem letnim ze strefą do leżakowania. Kapitalnym pomysłem jest wyodrębniona, niewidoczna część ogrodu z grillem, miejscem na ognisko, warzywniak i to co dzieci uwielbiają najbardziej - zagrodą dla przydomowych kur i królików.
Jest to niesamowite miejsce łączące wyjątkowy spokój lokalizacji ze wszystkimi udogodnieniami nowoczesnej rezydencji, w estetycznym i harmonijnym otoczeniu.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia domu: ok. 250 m2
- parter o powierzchni 107 m2 obejmujący salon połączony z kuchnią i jadalnią o pow. 67 m2, pokój o pow. 12 m2, łazienka o pow. 6 m2, hol o pow.11m2, pomieszczenie gospodarcze 11 m2
- garaż o pow. 51 m2, z wydzieloną strefą na przechowywanie sprzętu
- piętro o powierzchni 92 m2, z sypialnią główną wraz z garderobą o pow. 28 m2, trzy pokoje dwa o pow. 16 m2 i jeden o pow. 13 m2, łazienka o pow. 7 m2 oraz komunikacja o pow. 12 m2
- działka o pow. 2.098 m2, ogrodzona, zagospodarowana, z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed budynkiem i przed posesją
- basen letni z wydzieloną strefą do leżakowania
- taras zadaszony
- strefa zabawy i sportu dla dzieci
- zaprojektowany i starannie utrzymany przez właścicieli ogród z automatycznym systemem podlewania,
- ściany budynku: ściany Porotherm, stropy płyta żelbetonowa, pokrycie dachu dachówką ceramiczną, wentylacja grawitacyjna, budynek odpowiednio docieplony
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet
- dom kompletnie umeblowany i wyposażony
- nieruchomość obejmuje dwie działki na dwóch księgach wieczystych, co stwarza perspektywę dalszej rozbudowy
Opis nie zawsze odzwierciedla wszystkie walory nieruchomości.
Serdecznie zapraszamy na prezentację, by osobiście przekonać się o jej klimacie i możliwościach.
Dla osób zainteresowanych, dysponuję większą ilością zdjęć.
Dorota Przemieniecka
Doradca ds.Nieruchomości
Keller Williams Partners
ul.Bednarska 6
60-571 Poznań
+48 795 630 217
dorota.przemieniecka@kwpoland.com
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Szamotulski (pow.)
- Gmina wiejska: Kaźmierz (gm.)
- Miejscowosc: Kaźmierz
(ref. A1537903262)