Bardzo atrakcyjna, wielofunkcyjna nieruchomość o wysokim standardzie.
Duża posiadłość w w Łodzi, Polesie, ul Prochowa (przy Konstantynowskiej na wysokości Retkini) w skład której wchodzą: budynek produkcyjny 500m kw, dom 200m kw, działka, 3195 m kw, garaż i budynki gospodarcze 70 mkw.
Nowoczesny, solidny budynek produkcyjny wybudowany w latach 2013-2014. Budynek powstał częściowo na bazie budynku z lat 90, jednak stanowi to mniej niż 30% stanu obecnego. W części frontowej ładnie wykończone dwa biura na parterze i piętrze, ponadto część socjalna: szatnie, łazienki męskie i damskie oraz jadalnia. Budynek murowany (pustak max), wielofunkcyjny, bardzo dobrze ocieplony, okna 3 szybowe, solidna izolacja cieplna.
Dom został oddany do użytku w 2007 roku, po gruntownej modernizacji w 2016 (dodatkowo ocieplony, pełna wymiana stolarki zewnętrznej i wewnętrznej).
Nieruchomość jest położna w bardzo spokojnej, atrakcyjnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu terenów rekreacyjnych dosłownie po drugiej stronie ulicy: las, ścieżki do spacerów, ścieżki rowerowe, Park na Zdrowiu, Ogród Botaniczny, ZOO, Aquapark Fala, Hala Arena itp. W niedalekiej przyszłości zakończenie zachodniej obwodnicy Łodzi, do której jest około 1,5km bardzo ułatwi logistykę.
Na parterze dom posiada łazienkę, dużą otwartą część wypoczynkową, połączoną z otwartą kuchnią z funkcjonalną białą zabudową z 2016 roku. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie i łazienka. Na poddaszu jest duża przestrzeń do przechowywania np garderoby, sprzętów sezonowych czy nart. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia, kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość sprzedaży domu umeblowanego, kwestia negocjacji.
Działka jest w kształcie długiego prostokąta. Układ ten umożliwił stworzenie poza funkcjami produkcyjnymi i mieszkalnymi również możliwości innych zastosowań np jest tu wyłożone kostką boisko do koszykówki, w tylnej części sad z wieloma drzewami owocowymi i małym ogródkiem warzywnym. Na działce panuje miła zielona atmosfera stworzona przez dziesiątki drzew, krzewów, kwiatów i innych roślin. Duża część wyłożona jest kostka brukową dającą dobrą komunikację i liczne miejsca parkingowe.
Mimo że posesja jest dość wąska, bez problemu podjeżdżają pod rampę zakładu samochody dostawcze łącznie z 16 paletowymi najlepiej z windą, natomiast naczepy rozładowywane były wózkiem widłowym przed bramą. Hala posiada dwa wrota unoszone o szerokości ponad 2m każde.
Nieruchomość posiada operat z marca 2021 roku, księgę wieczystą, uregulowany stan prawny, zakończoną hipotekę.
Budynek produkcyjny jest pusty od marca bieżącego roku, wewnątrz odmalowany w celu odświeżenia.
Osobom zainteresowanym mogę przesłać więcej danych nieruchomości i zdjęć. Jestem właścicielem nieruchomości od 2007 roku. Zapraszam.