Biuro, Poznań, Grunwald, 25 m²
Ogłoszeniodawca: TCN Stankiewicz Partner
Kontakt: Bartłomiej Stankiewicz
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: biurowy
- Tytuł ogłoszenia: NA HANDEL / BIURO / USŁUGI - DOSTĘPNY OD ZARAZ !
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LW/3031/1421
- Ulica: Antoniego Małeckiego
- Powierzchnia użytkowa: 25.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Liczba pomieszczeń: 2
Budynek
- Rok budowy: 1925
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (na ulicy)
NA HANDEL / BIURO / USŁUGI - DOSTĘPNY OD ZARAZ !
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 25 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składają się na niego 2 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 1925r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - dobry. Parking - wzdłuż ulicy (6 miejsc parkingowych).
LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.
EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 1,200zł, czynsz administracyjny wynosi 220 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - elektryczne, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 350 zł. Kaucja 1-miesięczna.
DODATKOWE INFORMACJE:
atrakcyjny LOKAL UŻYTKOWY z potencjałem biznesowym, położony na poznańskim Łazarzu przy kameralnej i ostatnio zrewitalizowanej ulicy A.Małeckiego prowadzącej do odnowionego Rynku Łazarskiego na nowo tętniącego życiem.
ULICA I OTOCZENIE: dostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy w strefie płatnego parkowania, tereny zielone wzdłuż ulicy (młode drzewa, krzewy, kwiaty, inne nasadzenia), nowa nawierzchnia chodników, ciąg komunikacyjny prowadzący do Rynku Łazarskiego, w sąsiedztwie nowe małe biznesy - m.in. barber, butik z rękodziełem, hiszpańska knajpka / winiarnia, kawiarnia, inne; budynki (zwłaszcza kamienice) wzdłuż ulicy poddawane są gruntownej modernizacji z roku na rok - dzięki czemu ta ulica odzyskuje dawny blask i staje się klimatycznym i modnym miejscem. Ulica zachowuje swój historyczny charakter dzielnicy równocześnie pozostając tą mniej ruchliwą i spokojniejszą w porównaniu z ulicą Głogowską.
LOKAL:
- położy na parterze kamienicy z wejściem od ulicy (pow. użytkowa 25,08 m2),
- posiada dużą witrynę,
- składa się z pomieszczenia głównego i łazienki z prysznicem (na dole) oraz dodatkowej antresoli (ok. 20 m2),
- ogrzewanie elektryczne: piec akumulacyjny; woda zimna podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego.
Standard: okna PCV, instalacja elektryczna + wod-kan po wymianie, podłoga-płytki, antresola-wykładzina dywanowa, schody drewniane; instalacja alarmowa.
Składniki czynszu do wspólnoty:
- zimna woda i ścieki,
- śmieci,
- fundusz remontowy,
- koszty eksploatacyjne.
* Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze !
POLECAM i zapraszam na prezentację !
posiadam klucze do lokalu.
Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek Stankiewicz.
***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Grunwald
- Ulica: Antoniego Małeckiego
(ref. A1536191173)